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ワコーレパークグリーン王子公園

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,590万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5
交通
築年数
2002年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレパークグリーン王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1276位
神戸市灘区
423棟中 114位
中原通
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の売買価格相場

  • ワコーレパークグリーン王子公園の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレパークグリーン王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,350万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレパークグリーン王子公園の売買履歴

ワコーレパークグリーン王子公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロマネスク王子公園2017年9月540万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約24万円(約81万円)-
レジオン王子公園エルコート2017年5月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円(約148万円)
ヴェルドール王子公園2016年9月430万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約21万円(約71万円)-
ワコーレ王子公園2016年7月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円(約124万円)-
サンパレス倉石2016年1月730万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円(約43万円)-

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ワコーレパークグリーン王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.5万円3LDK71.64㎡-27.0万円11〜15
2014年10月13.8万円3LDK71.64㎡-27.6万円11〜15
2014年9月14.5万円3LDK71.64㎡-29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレパークグリーン王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
61.99㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
66.36㎡ / 南
4階11.6万円〜12.9万円
61.99㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階13.3万円〜14.7万円
71.64㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ワコーレパークグリーン王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区中原通5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレパークグリーン王子公園(ワコーレパークグリーンオウジコウエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 中原通5丁目2-5管理形態-
郵便番号〒657-0825管理員-
築年数2002年1月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行水道筋支店 (322 m)
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    • 灘駅前郵便局 (567 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (577 m)
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    • 神戸国玉郵便局 (613 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (561 m)
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    • マルハチ 水道筋店 (339 m)
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    • 神戸市立稗田小学校 (248 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (275 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (280 m)
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    • 神戸市立 上野児童館 (330 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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