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グランドメゾン六甲カネディアンヒル

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,490万円
5階、3LDK、約124㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン六甲カネディアンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3033位
神戸市灘区
403棟中 252位
長峰台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン六甲カネディアンヒルの相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン六甲カネディアンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、124㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン六甲カネディアンヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月2,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2016年12月2,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2016年11月2,880万円6〜104LD約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月4,250万円6〜104SLDK約144㎡ (約44坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン六甲カネディアンヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.9万円2SLDK112.69㎡18.9万円37.8万円1〜5
2016年11月14.8万円2SLDK112.69㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年10月14.8万円2SLDK112.69㎡14.8万円29.6万円1〜5
2016年10月18.9万円2SLDK112.69㎡18.9万円37.8万円1〜5-
2016年9月18.9万円2SLDK112.69㎡18.9万円37.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン六甲カネディアンヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.9万〜17.6万円
115.2㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
112.69㎡ / -
19.2万〜21.2万円
141.68㎡ / -
5階
6階17.4万〜19.3万円
124.63㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
100.8㎡ / 南
7階17.5万〜19.4万円
124.63㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
112.69㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
143.39㎡ / -
9階20.1万〜22.3万円
141.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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グランドメゾン六甲カネディアンヒルの基本情報

兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンロッコウカネディアンヒル管理会社エスジーエムオペレーション
住所兵庫県 神戸市灘区 長峰台2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒657-0811管理員日勤
築年月2002年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (695 m)
    • 神戸国玉郵便局 (797 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 灘丸山公園 (272 m)
    • 五鬼城展望公園 (834 m)
    • 篠原公園 (973 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 篠原本町店 (679 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (1000 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (695 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (806 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立長峰中学校 (186 m)
    • 神戸市立美野丘小学校 (278 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (647 m)
    • 神戸市立上野中学校 (747 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (777 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (804 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (817 m)
    • 摩耶学童保育所 (852 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 灘警察署 篠原北町交番 (633 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中内科 (103 m)
    • カネディアンヒル介護老人保健施設 (151 m)
    • 神戸海星病院 (440 m)
    • うみのほし居宅介護支援事業所 (540 m)
    • うみのほしデイサービスセンター (540 m)
    • 特別養護老人ホームうみのほし (540 m)
    • グループホーム六甲 (651 m)
    • 野本内科 (668 m)
    • かたの歯科医院 (670 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (695 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 同朋保育園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識