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六甲台ハウス2号棟

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
3階、2DK、約51㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2
交通
築年数
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲台ハウス2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.4% 低い↓
神戸市灘区の平均より71.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6148位
神戸市灘区
423棟中 389位
鶴甲
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • 六甲台ハウス2号棟の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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六甲台ハウス2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲台ハウス2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)--
2016年8月450万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)西-

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六甲台ハウス2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:15.0% 〜 18.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.2万円2DK51.4㎡6.2万円12.4万円1〜5西
2016年9月6.2万円2DK51.4㎡-12.4万円1〜5西
2016年9月6.5万円2DK51.4㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円2DK51.4㎡6.5万円13.0万円1〜5南西
2016年8月6.2万円2DK51.4㎡6.2万円12.4万円1〜5西
2016年7月6.5万円2DK51.4㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円2DK51.4㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2016年5月7.0万円2DK51.4㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2016年5月6.5万円2DK51.4㎡6.5万円13.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円2DK51.4㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円2DK51.4㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲台ハウス2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
45.58㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
51.4㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
57.1㎡ / 西
3階
4階
5階7.9万円〜8.7万円
68.62㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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六甲台ハウス2号棟の基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称六甲台ハウス2号棟(ロッコウダイハウスニゴウトウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒657-0011管理員日勤
築年数1972年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (309 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (751 m)
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    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (302 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (302 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (307 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (307 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (433 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (95 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (247 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (326 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (396 m)
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    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (753 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (829 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (885 m)
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    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (302 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (302 m)
    • 昭生病院 (304 m)
    • オリンピア鶴甲 (416 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (545 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (545 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (545 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (562 m)
    • 六甲台ビラ (600 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鶴甲幼稚園 (209 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (348 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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