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ヴェルビュ六甲山手

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7-1
交通
築年数
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ六甲山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2638位
神戸市灘区
423棟中 227位
鶴甲
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ六甲山手の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルビュ六甲山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ六甲山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月2,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2016年12月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南西-
2016年11月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南西-

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ヴェルビュ六甲山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.3万円3LDK74.88㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月9.3万円3LDK74.88㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月9.3万円3LDK74.88㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ六甲山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
73.06㎡ / 南西
3階8.2万円〜9.1万円
69.65㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
77.57㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
67.12㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
67.12㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
74.22㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
74.88㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ヴェルビュ六甲山手の基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ六甲山手(ヴェルビュロッコウヤマテ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒657-0011管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸鶴甲郵便局 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (808 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (808 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (361 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (815 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (349 m)
    • フードショップ御影山手店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立鶴甲小学校 (190 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (261 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (261 m)
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (340 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (349 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (360 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (395 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (395 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (502 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (502 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 灘警察署 鶴甲交番 (358 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (359 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (403 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (612 m)
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    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • オリンピア鶴甲 (257 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (352 m)
    • トラストクリニック御影 (469 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (552 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (552 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (552 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (564 m)
    • 六甲台ビラ (568 m)
    • 昭生病院 (606 m)
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (606 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (106 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (159 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルビュ六甲山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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