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中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 330万円
2階、2K、約29㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 4.3万円

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住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-37
交通
築年月
1971年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97

パール六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パールロッコウ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲3丁目13-37管理形態自主管理
郵便番号〒657-0011管理員なし
築年月1971年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 神戸鶴甲郵便局 (268 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (877 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (692 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (307 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (275 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (275 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (304 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (442 m)
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (576 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (617 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (617 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (640 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (665 m)
    • 神戸大学クラブ (665 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 灘警察署 鶴甲交番 (285 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (291 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (299 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (668 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (701 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭生病院 (207 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (216 m)
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (216 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (303 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (424 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (424 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (424 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (438 m)
    • 六甲台ビラ (502 m)
    • グループホーム六甲 (778 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鶴甲幼稚園 (533 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パール六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
36万円 〜 37万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より66.6% 低い↓
兵庫県の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約29㎡のお部屋の場合
300万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 6202位
神戸市灘区
428棟中 414位
鶴甲
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • パール六甲の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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パール六甲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、29㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
310万〜340万円対前年同月比300万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パール六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月450万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約15万円 (約49万円)西-
2018年11月450万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約15万円 (約49万円)西-
2018年11月370万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年10月370万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年10月450万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約15万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パール六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階4.2万円
2,500円
-
4.2万円
1LDK
29.97㎡
お気に入り詳細を見る
2階3.9万円
6,000円
1.0ヶ月
-
2DK
29.97㎡
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3階3.9万円
6,000円
1.0ヶ月
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2DK
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1LDK
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2階4.0万円
0円
-
3.0ヶ月
2DK
40.0㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、2K、約29㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月4.2万円1LDK29.97㎡-4.2万円1〜5
2018年11月3.9万円2DK30.22㎡3.9万円-1〜5西
2018年11月3.9万円2DK29.97㎡3.9万円-1〜5西
2018年10月4.2万円1LDK29.97㎡-4.2万円1〜5南東
2018年10月3.9万円2DK30.22㎡3.9万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万〜4.7万円
35.0㎡ / 西
2階3.7万〜4.1万円
29.97㎡ / 西
4.6万〜5.1万円
35.88㎡ / 南東
3階3.8万〜4.2万円
30.22㎡ / 西
4階3.7万〜4.1万円
29.97㎡ / 西
3.7万〜4.1万円
29.97㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識