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サンハイツ鶴甲

★★☆☆☆2.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1
交通
築年数
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ鶴甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.3% 低い↓
神戸市灘区の平均より74.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6244位
神戸市灘区
423棟中 391位
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の売買価格相場

  • サンハイツ鶴甲の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンハイツ鶴甲の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
460万円〜500万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ鶴甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年8月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年7月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年6月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年5月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ鶴甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.9万円2LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2014年9月7.5万円2LDK60.0㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ鶴甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
60.09㎡ / 南
2階
3階6.0万円〜6.6万円
60.0㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
62.37㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
60.2㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.8万円
60.2㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.86(兵庫県)

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サンハイツ鶴甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツ鶴甲(サンハイツツルカブト)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲4丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒657-0011管理員なし
築年数1976年3月管理費1㎡あたり50円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備コンシェルジュあり・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸鶴甲郵便局 (316 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (979 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (981 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (554 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (274 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (132 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (256 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (403 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (430 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (430 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (464 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (464 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (532 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (662 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (662 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 灘警察署 鶴甲交番 (297 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (396 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (487 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (594 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (278 m)
    • 六甲台ビラ (377 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (377 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (377 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (377 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (386 m)
    • オリンピア鶴甲 (463 m)
    • トラストクリニック御影 (585 m)
    • 昭生病院 (631 m)
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (634 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (241 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (367 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンハイツ鶴甲」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識