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プレセダンヒルズ王子神谷駅前

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
5階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.2万円

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住所
東京都北区王子5丁目8-6
交通
築年月
2014年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレセダンヒルズ王子神谷駅前の販売中の中古物件

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プレセダンヒルズ王子神谷駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.3% 高い↑
北区の平均より113.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 786位
北区
761棟中 1位
王子
61棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレセダンヒルズ王子神谷駅前の相場

    ㎡単価
    118.3万円
    坪単価
    391.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレセダンヒルズ王子神谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレセダンヒルズ王子神谷駅前の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)-

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プレセダンヒルズ王子神谷駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.54㎡

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賃料8.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.57㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K26.53㎡--1〜5北西
2017年6月7.9万円1K26.54㎡--6〜10北西
2017年5月8.3万円1K26.54㎡--6〜10
2017年5月7.1万円1K26.53㎡--6〜10西
2017年5月8.1万円1K26.53㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセダンヒルズ王子神谷駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8万円
26.54㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
26.57㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
26.57㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
26.57㎡ / -
6階7.2万〜8万円
26.57㎡ / 西
7階6.9万〜7.6万円
26.54㎡ / 北
8階7.1万〜7.9万円
26.57㎡ / 北西
9階7.3万〜8.1万円
26.53㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

プレセダンヒルズ王子神谷駅前の基本情報

東京都北区王子5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレセダンヒルズオウジカミヤエキマエ管理会社アセットコミュニティ
住所東京都 北区 王子5丁目8-6管理形態-
郵便番号〒114-0002管理員-
築年月2014年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社PLSプレセデンシャルバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (68 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (426 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (457 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (605 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (673 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (704 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
  • 公園4件
    • 神谷堀緑地 (285 m)
    • 神谷堀公園 (330 m)
    • 名主の滝公園 (889 m)
    • 新田公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (18 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (147 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (158 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (345 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 北区王子4丁目店 (376 m)
    • ローソンストア100北区神谷一丁目店 (405 m)
    • サンクス 東十条3丁目店 (426 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (457 m)
    • ミニストップ 東十条店 (557 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (65 m)
    • サミットストア 王子店 (354 m)
    • コルモピア 王子店 (354 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (386 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (470 m)
    • 業務スーパー 王子店 (497 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (799 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (823 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (873 m)
    • コープみらい 豊島店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (118 m)
    • 北区立王子第一小学校 (172 m)
    • 北区第一さくらクラブ (236 m)
    • 北区第二さくらクラブ (236 m)
    • 北区東十条東児童館 (347 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (351 m)
    • 私立東京成徳大学中学校 (352 m)
    • 東京都立飛鳥高校 (461 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (504 m)
    • 私立駿台学園高校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (190 m)
    • 王子消防署 (197 m)
    • 北区健康増進センター (282 m)
    • 北区清掃事務所 (362 m)
    • 東京都北児童相談所 (476 m)
    • 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (492 m)
    • 東京成徳大学人文学部図書館分室 (531 m)
    • みずたま介護ステーション王子 (544 m)
    • 王子消防署 東十条出張所 (553 m)
    • 王子税務署 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 王子神谷矯正歯科クリニック (16 m)
    • たねだ歯科医院 (57 m)
    • あさの歯科 (101 m)
    • いとう王子神谷内科外科クリニック (109 m)
    • 小湊小児科医院 (115 m)
    • 東京歯科クリニック (115 m)
    • タカノ歯科クリニック (120 m)
    • 高橋医院 (142 m)
    • ごとう歯科医院 (147 m)
    • 王子神谷歯科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜田保育園 (121 m)
    • 島田第一幼稚園 (208 m)
    • 桜田北保育園 (210 m)
    • 北区立桜田つぼみ保育園 (217 m)
    • 北区立さくらだ幼稚園 (247 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (254 m)
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