藤和ライブタウン六甲道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24
- 交通
- JR東海道本線「六甲道駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン六甲道の基本情報
建物・設備
名称 | トウワライブタウンロッコウミチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 徳井町4丁目3-24 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒657-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩9分、アクセス良好です。石屋川駅から徒歩10分、新在家駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫石屋川支店 (238 m)
- ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- 播州信用金庫六甲道支店 (357 m)
- 淡陽信用組合灘支店 (404 m)
- 尼崎信用金庫六甲支店 (439 m)
- 日新信用金庫六甲支店 (472 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATM (496 m)
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- 公園4件
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- 御影公園 (833 m)
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- セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (146 m)
- ローソン 神戸記田町四丁目店 (274 m)
- ローソン 神戸徳井町一丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 灘桜口店 (500 m)
- ファミリーマート 六甲道駅前店 (523 m)
- セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (628 m)
- セブンイレブン 神戸六甲口店 (658 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (179 m)
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- 業務スーパー 灘店 (608 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (695 m)
- トーホーストア 六甲道駅前店 (697 m)
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- 学校/教育施設10件
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- たつのこ学童保育所 (311 m)
- 兵庫県立御影高校 (529 m)
- 神戸市立鷹匠中学校 (544 m)
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- 神戸市立六甲道児童館 (562 m)
- 神戸市立御影小学校 (587 m)
- BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (651 m)
- 神戸市立御影中学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 徳井交番 (51 m)
- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (449 m)
- 東灘警察署 石屋川交番 (541 m)
- 灘警察署 桜口交番 (557 m)
- 神戸市立六甲道勤労市民センター (562 m)
- 神戸市灘区役所 (605 m)
- 神戸市立灘図書館 (618 m)
- 西平野自治会館 (676 m)
- 灘警察署 八幡交番 (802 m)
- 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (825 m)
- 病院/医療10件
- 入江歯科医院 (25 m)
- 大林医院 (82 m)
- 高齢者生協ケアステーション六甲 (112 m)
- 兵庫県高齢者生活協同組合デイスペースほほえみの里 (112 m)
- 高倉整形外科クリニック (122 m)
- 本多歯科医院 (139 m)
- たかがき歯科 (159 m)
- 黒木医院 (203 m)
- ほそい眼科 (235 m)
- くずはら整形外科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 誠佛保育園 (150 m)
- 石屋川保育所 (195 m)
- 認定こども園八幡ピジョン保育園 (263 m)
- 八幡幼稚園 (281 m)
- 幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園 (380 m)
- 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 (389 m)
- さくら園六甲道 (493 m)
- 認定こども園高羽COCORO (511 m)
- 認定こども園高羽COCORO (512 m)
- 神戸市立御影幼稚園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン六甲道の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン六甲道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,589万~3,914万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より40.1% 高い↑ 兵庫県の平均より60.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン六甲道の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン六甲道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン六甲道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ライブタウン六甲道の売却のご相談
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藤和ライブタウン六甲道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 13.9万円 | 41.7万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 13.9万円 | 41.7万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.64㎡ | 13.9万円 | 41.7万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 13.9万円 | 41.7万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 13.9万円 | 41.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン六甲道の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 71.62㎡ / 南 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 70.0㎡ / 南 | |
3階 | 12.4万〜13.1万円 70.71㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 12.8万〜13.5万円 70.71㎡ / 南 | |
6階 | 13.1万〜13.7万円 71.62㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 13.4万〜14万円 72.6㎡ / 南 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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