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サンシャイン西灘

相場情報
14万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-1
  • 阪神本線「西灘駅」徒歩5分阪神本線「大石駅」徒歩7分阪神本線「岩屋駅」徒歩13分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

サンシャイン西灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5008位
神戸市灘区
395棟中 349位
灘南通
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンシャイン西灘の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシャイン西灘の売買履歴

サンシャイン西灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロータリー西灘2017年4月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
日商岩井西灘マンション2017年4月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円(約89万円)-
マナージュ灘2017年4月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約147万円)
ワコーレベイフロント摩耶2016年2月2,390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円(約136万円)-
アベルティ灘2015年9月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円(約127万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンシャイン西灘の簡易査定

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サンシャイン西灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月6.5万円3DK48.27㎡-13.0万円1〜5
2013年10月6.8万円3DK48.0㎡-13.6万円1〜5
2013年8月7.2万円3DK48.0㎡-14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンシャイン西灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.1万円〜6.7万円
48.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンシャイン西灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャイン西灘(サンシャインニシナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 灘南通4丁目3-1
郵便番号〒657-0841
築年数1980年1月
総戸数14戸
交通
階建3階建
間取り3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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