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アベルティ灘

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23
交通
築年月
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アベルティ灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1953位
神戸市灘区
405棟中 189位
灘南通
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  • アベルティ灘の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アベルティ灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アベルティ灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2015年6月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2015年5月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2015年1月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2015年1月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-

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アベルティ灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.5万円3LDK64.57㎡34.5万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベルティ灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万〜10.4万円
61.51㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11.6万円
64.57㎡ / 南東
6階7.8万〜8.6万円
50.05㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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アベルティ灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベルティナダ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市灘区 灘南通5丁目1-23管理形態-
郵便番号〒657-0841管理員-
築年月1999年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶2号機 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート阪神大石駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (544 m)
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    • マルハチ 水道筋店 (692 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (877 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (882 m)
    • グルメシティ 灘店 (894 m)
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    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (226 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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