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アベルティ灘

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23
交通
築年月
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アベルティ灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より6.2% 低い↓
兵庫県の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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兵庫県
6758棟中 2694位
神戸市灘区
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  • アベルティ灘の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アベルティ灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アベルティ灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2018年3月3,780万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2018年2月3,900万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)
2018年1月3,900万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)
2017年12月3,900万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)

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アベルティ灘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.5万円3LDK64.57㎡34.5万円34.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベルティ灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万〜10.4万円
61.51㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11.6万円
64.57㎡ / 南東
6階7.8万〜8.6万円
50.05㎡ / 南
7階13.4万〜14.9万円
86.1㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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アベルティ灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベルティナダ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市灘区 灘南通5丁目1-23管理形態-
郵便番号〒657-0841管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり198円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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    • スーパーマルハチ 水道筋店 (687 m)
    • マルハチ 水道筋店 (692 m)
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    • グルメシティ 灘店 (894 m)
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    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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