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プレステージ灘駅前

相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-24
  • JR東海道本線「灘駅」徒歩1分阪神本線「岩屋駅」徒歩6分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

プレステージ灘駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 837位
神戸市灘区
406棟中 77位
灘北通
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレステージ灘駅前の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレステージ灘駅前の売買履歴

プレステージ灘駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和シティホームズ灘2017年6月590万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約32万円(約108万円)-
ワコーレアーバンアベニュー灘2017年6月2,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約49万円(約164万円)
ワコーレ神戸灘タワー2017年6月3,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-
エルコートカリヨン灘駅前2016年6月1,080万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約33万円(約111万円)-
甲南グランヴェルジュ灘2016年3月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレステージ灘駅前の簡易査定

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プレステージ灘駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円3LDK62.21㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年3月9.8万円3LDK53.66㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年3月9.8万円3LDK62.21㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年3月10.5万円3DK53.66㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年2月10.5万円3LDK55.96㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年1月10.5万円3LDK53.66㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年1月10.5万円3LDK62.21㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレステージ灘駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.8万円〜9.7万円
55.95㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
61.26㎡ / 南
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
61.26㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
55.95㎡ / -
8階
9階9.1万円〜10.0万円
55.95㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
55.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

プレステージ灘駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレステージ灘駅前の基本情報

兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ灘駅前(プレステージナダエキマエ)
住所兵庫県 神戸市灘区 灘北通10丁目2-24
郵便番号〒657-0835
築年数1999年10月
総戸数24戸
交通
階建9階建
間取り2SDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ヤング開発
施工会社大昌建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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