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ナビウス王子本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,790万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,790万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴162023年11月03日更新
家賃相場10.8万 〜 14.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.44階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2497人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子本町1丁目13-6
交通
  • JR京浜東北線「王子駅」徒歩7分
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナビウス王子本町
  • ナビウス王子本町の看板
  • 王子駅

ナビウス王子本町の販売中の中古物件

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ナビウス王子本町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナビウス王子本町の基本情報

ナビウス王子本町は、旭化成によって1996年03月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,879万~6,864万円、参考相場単価は82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビウスオウジホンチョウ管理会社新日本管財
住所東京都 北区 王子本町1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒114-0022管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社旭化成バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の王子駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩8分、飛鳥山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (85 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (231 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (418 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (442 m)
    • みずほ銀行王子支店 (443 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (446 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (460 m)
    • りそな銀行 王子支店 (473 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (481 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (486 m)
  • 公園7件
    • 音無もみじ緑地 (329 m)
    • 音無親水公園 (340 m)
    • 名主の滝公園 (449 m)
    • 北区中央公園 (527 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (550 m)
    • 飛鳥山公園 (654 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (138 m)
    • ミニストップ 王子本町店 (188 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (241 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (444 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (482 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (492 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (249 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (293 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (375 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (410 m)
    • 東武ストア王子店 (544 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (592 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (687 m)
    • まいばすけっと 王子店 (687 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (191 m)
    • 私立順天高校 (195 m)
    • 中央工学校 (249 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (258 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (317 m)
    • 北区立王子第二小学校 (323 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (326 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (371 m)
    • 北区滝野川北児童館 (421 m)
    • 北区立紅葉小学校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区役所別館 (46 m)
    • 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (91 m)
    • 王子福祉保健センター (91 m)
    • 北区役所第一庁舎 (93 m)
    • 王子警察署 王子本町交番 (116 m)
    • 北区役所第四庁舎 (161 m)
    • 北区役所第三庁舎 (168 m)
    • 北区役所第五庁舎 (194 m)
    • 北区役所第二庁舎 (226 m)
    • 王子区民事務所 (230 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉本医院 (37 m)
    • 王子本町歯科クリニック (62 m)
    • 松田医院 (98 m)
    • いとう皮ふ科 (108 m)
    • 王子シルバー歯科 (108 m)
    • 太田接骨院 (115 m)
    • 王子眼科クリニック (132 m)
    • 小松歯科医院 (170 m)
    • デイサービス・はるかぜ (184 m)
    • 佐久間医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北区立音無つぼみ保育園 (247 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (267 m)
    • ぽけっとランド王子 (292 m)
    • いなり幼稚園 (355 m)
    • 北区立王子本町保育園 (372 m)
    • 滝野川北保育園 (421 m)
    • おうじ絆保育園 (458 m)
    • 宮元保育園 (652 m)
    • グローバルキッズ王子園 (667 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビウス王子本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビウス王子本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,879万~6,864万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15470位
北区
871棟中 284位
王子本町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナビウス王子本町の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ナビウス王子本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,510万〜5,790万円対前年同月比5,520万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビウス王子本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,390万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)
2023年10月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)
2023年9月6,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)
2023年6月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2023年5月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ナビウス王子本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件3,180万円(53.4万円)
61〜70㎡6件5,751.7万円(84.4万円)
71〜80㎡9件4,960万円(69.6万円)

ナビウス王子本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,960万円(㎡単価69.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナビウス王子本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,370万円68.3万円
3階〜4階5,155.8万円78万円
5階〜6階4,670万円69.2万円
7階6,670万円80.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,875.6万円63.9万円
3LDK/3SLDK等5,195.2万円75.3万円
4LDK/4SLDK等6,670万円80.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,140.7万円74.2万円
3,180万円53.3万円

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ナビウス王子本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK64.29㎡14.5万円-1〜5
2013年12月10.8万円1LDK45.24㎡10.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス王子本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜13.7万円
64.29㎡ / -
13.8万〜14.5万円
68.13㎡ / -
3階13.1万〜13.7万円
64.29㎡ / -
14.9万〜15.7万円
68.13㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
59.58㎡ / -
13.9万〜14.6万円
68.13㎡ / -
5階12.2万〜12.9万円
59.58㎡ / -
13.5万〜14.2万円
64.29㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
59.58㎡ / -
14.8万〜15.5万円
71.28㎡ / 南東
7階17.3万〜18.1万円
83.13㎡ / -
8階9.7万〜10.1万円
45.24㎡ / 南

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ナビウス王子本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ナビウス王子本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円です。

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