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グレイスハイツ六甲

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
2階、1SLDK、約43㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6
交通
築年数
1981年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスハイツ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.2% 低い↓
神戸市灘区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4071位
神戸市灘区
403棟中 320位
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の売買価格相場

  • グレイスハイツ六甲の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレイスハイツ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスハイツ六甲の売買履歴

グレイスハイツ六甲には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンハイツ六甲2017年10月1,498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円(約103万円)-
トーカン六甲キャスティール2017年10月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円(約142万円)-
六甲篠原パークマンション2017年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-
ジオグランデ六甲2016年3月4,550万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約66万円(約221万円)-
メゾン六甲篠原2015年3月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-

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グレイスハイツ六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2DK40.1㎡--1〜5
2017年3月5.5万円2DK39.0㎡-5.5万円1〜5
2016年11月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月6.5万円1SLDK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円2DK40.1㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年10月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月6.0万円2DK40.1㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.5万円1SLDK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年9月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月6.0万円2DK40.1㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年8月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年8月6.5万円2DK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年8月6.0万円2DK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年7月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年7月6.5万円2DK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円2DK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年6月6.5万円1SLDK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年6月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月5.5万円2DK38.53㎡10.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月6.5万円2DK40.1㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスハイツ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万円〜5.9万円
40.1㎡ / 東
2階5.6万円〜6.2万円
40.1㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
40.1㎡ / 南西
3階5.3万円〜5.8万円
38.53㎡ / 西
4階6.2万円〜6.8万円
43.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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グレイスハイツ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスハイツロッコウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 八幡町4丁目8-6管理形態-
郵便番号〒657-0051管理員-
築年数1981年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主関兼建設バイク置き場-
施工会社関兼建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 六甲支店 (215 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (242 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (262 m)
    • 神戸篠原郵便局 (369 m)
    • 神戸将軍郵便局 (372 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (471 m)
    • 神戸永手郵便局 (508 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (537 m)
  • 公園4件
    • 篠原公園 (642 m)
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    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (439 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (457 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (472 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (491 m)
    • ローソン 六甲道北店 (513 m)
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    • ikari(いかり) 六甲店 (229 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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