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プレシオ六甲道

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12
交通
築年数
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシオ六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1462位
神戸市灘区
423棟中 132位
備後町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレシオ六甲道の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレシオ六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシオ六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月1,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月1,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2016年8月1,980万円6〜101LD約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2016年8月2,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシオ六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.0万円1LDK47.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシオ六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万円〜10.6万円
64.44㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
73.99㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
48.28㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
74.38㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.9万円
47.14㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
57.63㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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プレシオ六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレシオ六甲道(プレシオロッコウミチ)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年数1985年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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