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パープルハイツ六甲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴402024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

592人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15
交通
  • JR東海道本線「六甲道駅」徒歩4分
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パープルハイツ六甲の基本情報

パープルハイツ六甲は、1981年03月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,931万~2,712万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パープルハイツロッコウ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区備後町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩7分、六甲駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATM (103 m)
    • ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (152 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (158 m)
    • セブン銀行 メイン六甲 共同出張所 (175 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (193 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 六甲道駅 共同出張所 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘桜口店内出張所(ATM) (222 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (240 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (248 m)
  • 公園4件
    • 六甲道南公園 (264 m)
    • 大和公園 (267 m)
    • 石屋川公園 (729 m)
    • 新在家南公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 灘桜口店 (223 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (289 m)
    • ローソン 六甲道北店 (307 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (395 m)
    • セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (401 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (456 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー六甲道店 (155 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (219 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (249 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (307 m)
    • 業務スーパー 灘店 (352 m)
    • 食の工房みやまえ (380 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (408 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (416 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (416 m)
    • スーパーつかもと (422 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たつのこ学童保育所 (103 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (128 m)
    • ユースステーション灘 (170 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (170 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (444 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (542 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (551 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (669 m)
    • 神戸市立 都児童館 (691 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (170 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (238 m)
    • 神戸市立灘図書館 (262 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (273 m)
    • 神戸市灘区役所 (283 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (435 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (524 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (573 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (672 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野接骨院 (2 m)
    • 村田歯科医院 (34 m)
    • 西病院 (72 m)
    • 西病院指定居宅介護支援事業所 (86 m)
    • 渡邊クリニック (99 m)
    • 村上医院 (105 m)
    • Kidsあすと (107 m)
    • 介護予防フィットネスデイサービスすたいる六甲 (110 m)
    • 渡辺歯科クリニック (112 m)
    • 常岡内科クリニック (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら園六甲道 (120 m)
    • 八幡幼稚園 (184 m)
    • 認定こども園八幡ピジョン保育園 (200 m)
    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (230 m)
    • 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 (309 m)
    • 誠佛保育園 (329 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (396 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (396 m)
    • 石屋川保育所 (404 m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パープルハイツ六甲の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パープルハイツ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,931万~2,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市灘区の平均より17.4% 低い↓
兵庫県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3517位
神戸市灘区
452棟中 297位
備後町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パープルハイツ六甲の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パープルハイツ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パープルハイツ六甲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,497万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,958万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)北西-
2024年2月1,958万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)北西-
2024年1月1,958万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)北西-
2023年12月1,958万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)北西-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パープルハイツ六甲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.5万円3LDK77.24㎡-19.0万円1〜5-
2023年10月9.5万円3LDK77.24㎡-19.0万円1〜5-
2023年9月9.5万円3LDK77.24㎡-19.0万円1〜5-
2023年8月9.5万円3LDK77.24㎡-19.0万円1〜5-
2023年7月9.5万円3LDK77.0㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パープルハイツ六甲の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
85.14㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
65.95㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
63.04㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
62.06㎡ / 北西
5階
6階12万〜12.7万円
94.46㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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