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スクウェア六甲

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-27
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スクウェア六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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兵庫県
6611棟中 1097位
神戸市灘区
405棟中 108位
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  • スクウェア六甲の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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スクウェア六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,380万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スクウェア六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)北東-
2016年10月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年9月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スクウェア六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円4LDK81.74㎡36.0万円54.0万円6〜10
2016年12月18.0万円4LDK81.74㎡36.0万円54.0万円6〜10
2016年11月18.0万円4LDK81.74㎡36.0万円54.0万円6〜10
2016年11月16.5万円3SLDK81.74㎡33.0万円49.5万円6〜10
2016年10月18.0万円4LDK81.74㎡36.0万円54.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スクウェア六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.6万〜11.8万円
56.16㎡ / 東
6階16万〜17.7万円
81.74㎡ / -
7階15.7万〜17.3万円
81.74㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
81.74㎡ / 東
8階15.7万〜17.4万円
81.74㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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スクウェア六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スクウェアロッコウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町3丁目1-27管理形態-
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり231円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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