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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目
交通
築年数
2003年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 466位
神戸市灘区
403棟中 34位
備後町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)南東-
2016年6月3,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年4月4,380万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2015年4月5,380万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円2DK49.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月11.3万円2DK49.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月11.5万円2DK49.21㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年8月15.0万円2LDK68.86㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年6月11.3万円2DK49.21㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年6月15.0万円2LDK68.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月11.5万円2DK49.21㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年6月10.7万円2DK49.11㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年6月7.5万円1K25.67㎡-20.0万円11〜15
2017年5月11.3万円2DK49.21㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK68.86㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月11.5万円2DK50.0㎡30.0万円40.0万円6〜10南東
2017年5月10.7万円2DK49.11㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1K25.67㎡-20.0万円11〜15
2017年4月11.3万円2DK49.21㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年4月10.7万円1LDK43.89㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月10.7万円2DK49.11㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月7.5万円1K25.67㎡-20.0万円11〜15-
2017年4月11.5万円2DK50.0㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月10.7万円1LDK43.89㎡20.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.1万円〜21.1万円
93.73㎡ / 南西
4階13.7万円〜15.1万円
68.86㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
77.73㎡ / 南東
5階14.6万円〜16.1万円
71.18㎡ / -
6階15.6万円〜17.3万円
73.99㎡ / 南
7階8.8万円〜9.8万円
43.89㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
50.0㎡ / 南東
8階10.5万円〜11.6万円
49.21㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
73.99㎡ / 南東
9階9.9万円〜11.0万円
46.42㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
49.11㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
49.11㎡ / 南
11階5.3万円〜5.8万円
25.67㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
80.9㎡ / -
12階5.6万円〜6.2万円
25.8㎡ / 南
13階
14階21.7万円〜24.0万円
98.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町4丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチサンバンガイ管理会社神戸すまいまちづくり公社
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町4丁目管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年数2003年4月管理費-
総戸数206戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主神戸市都市整備公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日新信用金庫六甲支店 (121 m)
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    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (173 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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