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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)

621人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目
交通
築年月
2003年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99

ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 55万円
坪単価
157万円 〜 183万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より44.5% 高い↑
兵庫県の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 735位
神戸市灘区
428棟中 56位
備後町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)南東-
2016年6月3,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年4月4,380万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2015年4月5,380万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.0万円1LDK43.89㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2018年10月6.0万円1K23.28㎡-7.0万円6〜10
2018年9月11.0万円1LDK43.89㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2018年9月6.0万円1K23.28㎡-7.0万円6〜10
2018年8月15.0万円2LDK71.11㎡20.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
43.89㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
71.11㎡ / 南
2階
3階22.8万〜25.2万円
93.73㎡ / 南西
4階16.3万〜18万円
68.86㎡ / 西
19万〜21万円
77.73㎡ / 南東
5階17.4万〜19.2万円
71.18㎡ / -
6階18.6万〜20.6万円
73.99㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
23.39㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
50.0㎡ / 南東
8階12.5万〜13.8万円
49.21㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
73.99㎡ / 南東
9階11.9万〜13.1万円
46.42㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
49.11㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
49.11㎡ / 南
11階6.3万〜6.9万円
25.67㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
80.9㎡ / -
12階6.7万〜7.4万円
25.8㎡ / 南
13階
14階25.9万〜28.6万円
98.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ウェルブ六甲道3番街(1〜4番街)の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩5分、六甲駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチサンバンガイ管理会社神戸すまいまちづくり公社
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町4丁目管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年月2003年4月管理費-
総戸数206戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神戸市都市整備公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行六甲道支店 (84 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (105 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (109 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (121 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (131 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (173 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (178 m)
    • 神戸桜口郵便局 (180 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (229 m)
  • 公園5件
    • 六甲道南公園 (94 m)
    • 大和公園 (436 m)
    • 新在家南公園 (764 m)
    • 石屋川公園 (871 m)
    • 都賀川公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (191 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (232 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (271 m)
    • ローソン 六甲道北店 (290 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (474 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 六甲道店 (153 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (175 m)
    • 業務スーパー 灘店 (216 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (240 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (268 m)
    • 食の工房みやまえ (368 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (412 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (433 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (452 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (469 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (153 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (153 m)
    • たつのこ学童保育所 (227 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (300 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (371 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (538 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (593 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (625 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (650 m)
    • 神戸市立 都児童館 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 桜口交番 (91 m)
    • 神戸市灘区役所 (124 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (153 m)
    • 兵庫県警察本部少年育成課神戸東部少年サポートセンター (188 m)
    • 神戸市立灘図書館 (289 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (417 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (454 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (511 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (544 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀧川歯科医院 (1 m)
    • 蓮沼泌尿器科クリニック (1 m)
    • みやもと小児科 (15 m)
    • はぎの整形外科 (32 m)
    • こいずみ歯科医院 (43 m)
    • うきうき介護クラブなだ (51 m)
    • 六甲道診療所 (53 m)
    • 常岡内科クリニック (76 m)
    • 片野眼科 (84 m)
    • 中川接骨院 (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら園六甲道 (52 m)
    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (195 m)
    • ポポラー神戸六甲道園 (203 m)
    • 六甲ゆりかご保育園 (307 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (335 m)
    • 八幡幼稚園 (356 m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (383 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (402 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (433 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (436 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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