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ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
7階、3DK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目
交通
築年数
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より91.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より64.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 355位
神戸市灘区
403棟中 22位
備後町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,410万円〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年6月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

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ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円2LDK53.78㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2016年12月10.5万円2LDK53.78㎡10.5万円10.5万円11〜15
2016年12月10.5万円2LDK64.06㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2015年12月15.2万円3LDK72.84㎡30.0万円40.0万円11〜15
2015年6月9.5万円2LDK53.78㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年5月10.5万円2DK53.78㎡30.0万円30.0万円11〜15
2015年4月11.5万円2DK53.78㎡30.0万円30.0万円11〜15
2015年3月15.0万円3LDK62.91㎡-30.0万円1〜5
2015年3月10.0万円2LDK53.78㎡30.0万円50.0万円1〜5
2014年9月17.3万円4LDK82.57㎡30.0万円55.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.7万円
70.05㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.0万円
53.78㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
62.91㎡ / 南西
4階
5階10.7万円〜11.8万円
63.97㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.9万円
63.97㎡ / 南西
7階
8階10.8万円〜12.0万円
63.97㎡ / 南西
9階12.7万円〜14.0万円
73.1㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
64.06㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
53.78㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
72.84㎡ / 南
12階9.5万円〜10.5万円
53.78㎡ / 南
13階
14階13.0万円〜14.3万円
72.84㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
82.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館)の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町5丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチロクバンガイ管理会社神戸すまいまちづくり公社
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町5丁目管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主神戸市都市整備公社バイク置き場-
施工会社関津建設、今津建設、宮田経常建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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