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ウェルブ六甲道1番街

★★★★☆4.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万円 〜 5,850万円
17階、3LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3-1
交通
築年数
2003年9月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェルブ六甲道1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より122.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より91.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,290万円 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 133位
神戸市灘区
403棟中 5位
備後町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道1番街の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ウェルブ六甲道1番街の売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,040万円〜5,570万円対前年同月比5,290万円〜5,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルブ六甲道1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,380万円26〜303LDK約84㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)-
2017年1月4,180万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)北東-
2017年1月5,230万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年10月6,500万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)北西-
2016年9月6,500万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)北西-

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ウェルブ六甲道1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…17階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円1〜5
2017年8月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円1〜5
2017年6月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円1〜5
2017年6月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円26〜30
2017年5月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円26〜30北東
2017年4月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円26〜30-
2017年3月16.8万円2LDK69.96㎡16.8万円40.0万円26〜30北東
2016年4月19.5万円3LDK87.01㎡20.0万円50.0万円21〜25-
2016年3月19.8万円3LDK87.01㎡39.6万円39.6万円11〜15西
2016年3月19.5万円3LDK87.01㎡20.0万円50.0万円21〜25北東
2016年2月19.5万円3LDK87.01㎡20.0万円50.0万円21〜25北東
2015年9月20.3万円3LDK87.01㎡42.6万円63.9万円11〜15西
2015年9月19.8万円3LDK87.01㎡-39.6万円11〜15西
2015年8月18.5万円3LDK75.03㎡-40.0万円21〜25
2015年6月16.0万円2LDK69.96㎡48.0万円48.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万円〜16.0万円
69.96㎡ / 北
3階
4階
5階11.6万円〜12.8万円
50.92㎡ / -
6階
7階
8階25.0万円〜27.7万円
107.32㎡ / 南西
9階
10階
11階20.6万円〜22.8万円
87.01㎡ / 南西
12階15.7万円〜17.4万円
69.96㎡ / 北東
20.1万円〜22.2万円
87.01㎡ / 西
13階
14階23.9万円〜26.4万円
105.15㎡ / 北西
15階
16階25.4万円〜28.0万円
105.15㎡ / -
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階24.1万円〜26.7万円
90.45㎡ / 南東
24階21.8万円〜24.1万円
87.01㎡ / -
25階17.9万円〜19.8万円
69.71㎡ / 南
26階17.7万円〜19.5万円
69.96㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
87.01㎡ / 西
27階
28階
29階28.1万円〜31.1万円
107.32㎡ / 南
30階
31階24.7万円〜27.3万円
94.9㎡ / 南東
32階
33階

資産評価

★★★★☆4.37(兵庫県)

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ウェルブ六甲道1番街の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町5丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチイチバンガイ管理会社神戸市都市整備公社
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員日勤
築年数2003年9月管理費-
総戸数166戸修繕積立金-
階建33階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東亜建設工業、前田建設工業、新井組、大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸永手郵便局 (163 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (211 m)
    • 神戸桜口郵便局 (218 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (223 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (198 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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