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エスリード六甲第2

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1
交通
築年数
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード六甲第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 970位
神戸市灘区
423棟中 79位
稗原町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード六甲第2の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード六甲第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード六甲第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年2月2,650万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2016年1月2,750万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2015年12月2,750万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード六甲第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円3LDK57.84㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年10月13.3万円3LDK74.73㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月13.3万円3LDK74.73㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2016年9月11.0万円3LDK57.84㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月13.2万円3LDK74.73㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月13.2万円3LDK74.73㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月13.2万円3LDK74.73㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年4月13.0万円3LDK65.92㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK65.92㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2014年2月10.8万円3LDK59.28㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年1月16.0万円4LDK80.94㎡16.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード六甲第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.1万円〜12.3万円
67.72㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
59.28㎡ / 北東
9.8万円〜10.8万円
57.84㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
59.28㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
59.28㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
80.94㎡ / 南
6階
7階12.5万円〜13.8万円
74.73㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
67.72㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード六甲第2の基本情報

兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード六甲第2(エスリードロッコウダイニ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 稗原町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒657-0054管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (319 m)
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    • 神戸桜口郵便局 (350 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (352 m)
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    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (436 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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