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プレステージ灘新在家2

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目3-30
交通
築年数
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ灘新在家2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2884位
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  • プレステージ灘新在家2の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ灘新在家2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ灘新在家2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,850万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月1,650万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-

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プレステージ灘新在家2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK55.22㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK55.22㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK56.07㎡12.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK56.07㎡12.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK56.07㎡12.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK56.07㎡12.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ灘新在家2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
55.22㎡ / 南
3階
4階9.6万円〜10.7万円
56.34㎡ / 南
5階
6階
7階9.5万円〜10.5万円
56.07㎡ / -
8階9.8万円〜10.9万円
56.34㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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プレステージ灘新在家2の基本情報

兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージナダシンザイケニ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 浜田町4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒657-0862管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新在家南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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    • 日新信用金庫六甲支店 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (439 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (440 m)
    • ファミリーマート御影塚町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 神戸桜口郵便局 (480 m)
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    • ファミリーマート 御影塚町店 (455 m)
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    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (595 m)
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    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (141 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (202 m)
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    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (263 m)
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    • トーホーストア 六甲道駅前店 (656 m)
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