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ヴェルドール王子公園

★★★☆☆3.43 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.028万円 〜 4.028万円

住所
兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7
交通
築年数
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4419位
神戸市灘区
423棟中 328位
福住通
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール王子公園の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルドール王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月430万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年8月470万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約23万円 (約77万円)南東-
2016年8月430万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年7月500万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)南東-
2015年7月540万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)南東-

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ヴェルドール王子公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費9,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.96㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.96㎡

詳細を見る

賃料3.1万円管理費9,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.96㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費9,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.06㎡

詳細を見る

賃料3.4万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 219 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.1万円1R16.64㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.1万円1K18.96㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.7万円1R18.06㎡-3.7万円1〜5
2017年6月3.7万円1K19.06㎡-3.7万円1〜5
2017年6月3.0万円1R19.06㎡-5.0万円1〜5南西
2017年6月3.0万円1R19.06㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1K16.64㎡-11.4万円6〜10
2017年6月4.0万円1K18.96㎡-5.0万円6〜10
2017年6月4.0万円1R18.96㎡-10.0万円6〜10
2017年5月3.1万円1R16.64㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R19.06㎡-5.0万円1〜5南西
2017年5月3.0万円1R19.06㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1K18.96㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R18.96㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1K18.96㎡-10.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R16.64㎡-11.7万円6〜10
2017年5月3.8万円1R16.64㎡-11.4万円6〜10
2017年5月3.7万円1R18.06㎡-3.7万円1〜5
2017年5月3.2万円1K18.96㎡-5.0万円6〜10
2017年5月3.2万円1K18.96㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万円〜3.5万円
19.06㎡ / 南
2階3.1万円〜3.4万円
18.96㎡ / -
3階
4階2.7万円〜3.0万円
16.64㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
19.06㎡ / 南
6階3.3万円〜3.6万円
18.96㎡ / 南
7階3.3万円〜3.6万円
18.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区福住通5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール王子公園(ヴェルドールオウジコウエン)管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 神戸市灘区 福住通5丁目3-7管理形態-
郵便番号〒657-0824管理員-
築年数1991年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社ヤマネ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸福住郵便局 (92 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (307 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (358 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (376 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (398 m)
    • 神戸国玉郵便局 (552 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (563 m)
    • 灘駅前郵便局 (609 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (635 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園6件
    • 青谷川公園 (318 m)
    • 王子公園 (444 m)
    • 王子街園 (694 m)
    • 篠原公園 (763 m)
    • 都賀川公園 (944 m)
    • 王子南公園 (966 m)
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    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (335 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (366 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (412 m)
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    • ローソン 王子一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (579 m)
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    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (651 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (273 m)
    • 灘中央市場協同組合 (323 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (388 m)
    • マルハチ 水道筋店 (403 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (578 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (636 m)
    • グルメシティ 灘店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立福住小学校 (180 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (203 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (232 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (341 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (345 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (373 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (477 m)
    • 摩耶学童保育所 (481 m)
    • 神戸高等学校PTA事務局 (559 m)
    • 神戸市立上野中学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 灘警察署 赤坂交番 (296 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (324 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (167 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルドール王子公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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