コート青谷川公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート青谷川公園の基本情報
建物・設備
名称 | コートアオタニガワコウエン | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 福住通8丁目1-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒657-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区福住通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。灘駅から徒歩12分、摩耶駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫西灘支店 (554 m)
- 日新信用金庫西灘支店 (558 m)
- ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- みずほ銀行灘支店 (637 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (694 m)
- 但馬銀行上筒井支店 (809 m)
- ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (922 m)
- 播州信用金庫灘支店 (928 m)
- 公園7件
- 王子公園 (115 m)
- 王子公園 (115 m)
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- 岩屋街園 (881 m)
- 岩屋公園 (958 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (341 m)
- ファミリーマート 神戸城内通店 (434 m)
- ローソン 神戸福住通四丁目店 (459 m)
- ローソン 水道筋三丁目店 (583 m)
- セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (642 m)
- ローソン 灘北通店 (679 m)
- セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (707 m)
- セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (736 m)
- スーパー8件
- スーパーマルハチ 王子公園店 (413 m)
- 灘中央市場協同組合 (559 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (675 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (727 m)
- スーパーマルハチ (736 m)
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- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (953 m)
- グルメシティ 灘店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 原田児童館 (151 m)
- 神戸市立福住小学校 (159 m)
- 神戸市立 上野児童館 (355 m)
- 神戸市立稗田小学校 (475 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (493 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー (497 m)
- 私立神戸海星女子学院高校 (516 m)
- 私立神戸海星女子学院中学校 (517 m)
- 私立神戸海星女子学院小学校 (517 m)
- 神戸高等学校PTA事務局 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸市立王子動物園ホール (276 m)
- 上野会館 (355 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (371 m)
- 灘警察署 王子公園交番 (400 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (510 m)
- 灘公共職業安定所 (515 m)
- ハローワーク灘 (517 m)
- 神戸海星女子学院大学図書館 (518 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (560 m)
- 灘消防署青谷橋出張所 (561 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (170 m)
- ホームヘルプサービスあおぞら (241 m)
- ろっこう医療生活協同組合 (241 m)
- 石黒歯科医院 (241 m)
- 神矢眼科 (248 m)
- 蔦田歯科 (251 m)
- 前田医院 前田耳鼻咽喉科医院 (268 m)
- 灘診療所通所リハビリテーションつどい (275 m)
- 灘診療所 (275 m)
- 東川皮膚科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (215 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (216 m)
- 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (316 m)
- 青谷愛児園 (332 m)
- 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園 (397 m)
- ランバス記念幼稚園 (399 m)
- 倉石保育所 (408 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (540 m)
- かおる幼稚園 (604 m)
- キッズルームOJI (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート青谷川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート青谷川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,934万~4,892万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より43.0% 高い↑ 兵庫県の平均より63.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート青谷川公園の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178.1万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コート青谷川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート青谷川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
2019年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
2019年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
2019年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
2019年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.81%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート青谷川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,744.6万円 | 49.4万円 |
3階〜4階 | 3,580万円 | 40万円 |
5階 | 3,550万円 | 46.9万円 |
6階〜7階 | 3,180万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,717.5万円 | 49.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 40万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,670万円 | 48.1万円 |
北/北東/北西 | 3,980万円 | 52.6万円 |
コート青谷川公園の売却のご相談
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コート青谷川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート青谷川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランドプラザ王子公園 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
サンビルダー王子公園 | 2024年2月 | 10.7万円 | 2LDK | - | - |
サンシャトー王子 | 2021年2月 | 7.6万円 | 3DK | 5.0万円 | 25.0万円 |
セレッソコート神戸天城通 | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
ザサン西灘 | 2017年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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