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六甲グランドハイツ

★★★☆☆3.53 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6
交通
築年月
1983年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.6% 低い↓
神戸市灘区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4112位
神戸市灘区
405棟中 327位
箕岡通
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の売買価格相場

  • 六甲グランドハイツの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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六甲グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年6月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年5月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年4月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)--

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六甲グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.5万円3LDK93.57㎡-22.0万円1〜5
2013年11月11.0万円3LDK93.57㎡-22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.8万円
98.91㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
98.91㎡ / -
10.3万〜11.4万円
99.24㎡ / 南東
5階9.1万〜10万円
93.57㎡ / -
6階
7階10.5万〜11.6万円
99.04㎡ / 南
8階
9階9.2万〜10.2万円
90.9㎡ / 南
10階9.1万〜10.1万円
90.9㎡ / 南東
11階9.3万〜10.3万円
90.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(兵庫県)

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六甲グランドハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロッコウグランドハイツ管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 箕岡通2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒657-0812管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • スーパー2件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (715 m)
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    • 光愛児園SUN分園 (890 m)
    • 光愛児園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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