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藤和シティホームズ六甲友田町

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-18
交通
築年数
2000年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ六甲友田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1373位
神戸市灘区
423棟中 123位
友田町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ六甲友田町の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ六甲友田町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ六甲友田町の売買履歴

藤和シティホームズ六甲友田町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウォームスヴィル六甲スクエア2017年9月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円(約183万円)
ワコーレ六甲レガーロ2017年8月1,880万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約44万円(約147万円)-
ライオンズマンション六甲道2017年7月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円(約124万円)-
ライオンズマンション六甲友田町2016年6月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円(約168万円)-
エスリード六甲2016年3月2,280万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約42万円(約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ六甲友田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.9万円1LDK41.63㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ六甲友田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
58.2㎡ / 南東
2階
3階7.7万円〜8.5万円
41.63㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
57.52㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
69.12㎡ / 南
4階
5階9.1万円〜10.0万円
46.37㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
55.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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藤和シティホームズ六甲友田町の基本情報

兵庫県神戸市灘区友田町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ六甲友田町(トウワシティホームズロッコウトモダチョウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 友田町3丁目4-18管理形態-
郵便番号〒657-0035管理員-
築年数2000年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (50 m)
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    • 日新信用金庫六甲支店 (117 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (137 m)
    • 播州信用金庫六甲道支店 (161 m)
    • 神戸桜口郵便局 (233 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (304 m)
    • 東明郵便局 (339 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (347 m)
  • 公園4件
    • 六甲道南公園 (244 m)
    • 大和公園 (501 m)
    • 新在家南公園 (624 m)
    • 石屋川公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (151 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (273 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (412 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (451 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (483 m)
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    • ローソン 六甲道駅前店 (513 m)
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    • 業務スーパー 灘店 (94 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (236 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (240 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (253 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (343 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (365 m)
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    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (441 m)
    • トーホーストア 御影西店 (456 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (486 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たつのこ学童保育所 (275 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (369 m)
    • ユースステーション灘 (371 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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