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セントラルハイツ灘

相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩3分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩6分阪急神戸本線「六甲駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

セントラルハイツ灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.2% 低い↓
神戸市灘区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3528位
神戸市灘区
395棟中 279位
友田町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ灘の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルハイツ灘の売買履歴

セントラルハイツ灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション六甲道2017年4月680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約37万円(約124万円)-
イトーピア六甲道2017年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円(約75万円)-
ランデージ南六甲2016年11月2,900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円(約145万円)-
グランパレ六甲道サウスタワー2016年7月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円(約173万円)-
エスリード六甲2016年3月2,280万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約42万円(約139万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

セントラルハイツ灘の簡易査定

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セントラルハイツ灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.5万円1R14.45㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.7万円1R14.45㎡--1〜5西
2017年4月4.0万円1R14.45㎡-4.0万円1〜5
2017年3月4.0万円1R14.45㎡-4.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK62.93㎡5.0万円40.0万円6〜10
2017年2月4.0万円1R14.45㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1R14.45㎡-8.0万円1〜5
2016年12月4.0万円1R14.45㎡-8.0万円1〜5
2016年11月8.6万円3DK57.19㎡-30.0万円1〜5
2016年11月4.0万円1R14.45㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

セントラルハイツ灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.4万円
14.45㎡ / 北
2階
3階
4階15.3万円〜17.0万円
62.93㎡ / -
5階13.6万円〜15.1万円
57.19㎡ / 東
6階15.9万円〜17.6万円
62.93㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
45.5㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

セントラルハイツ灘の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルハイツ灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セントラルハイツ灘(セントラルハイツナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 友田町4丁目2-16
郵便番号〒657-0035
築年数1983年2月
総戸数22戸
交通
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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