プラウド王子本町ディアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 24.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子本町2丁目25-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド王子本町ディアージュの販売中の中古物件
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プラウド王子本町ディアージュの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド王子本町ディアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオウジホンチョウディアージュ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子本町2丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の王子駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、飛鳥山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫王子本町出張所 (60 m)
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- みずほ銀行王子支店 (440 m)
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- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (290 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (456 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (503 m)
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- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (555 m)
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- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (415 m)
- 東武ストア王子店 (584 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (621 m)
- まいばすけっと 王子店 (693 m)
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- 北区立紅葉小学校 (464 m)
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- 北区役所第三庁舎 (230 m)
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- 北区役所第二庁舎 (282 m)
- 病院/医療10件
- 松田医院 (56 m)
- 太田接骨院 (88 m)
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- 王子シルバー歯科 (102 m)
- 王子本町歯科クリニック (103 m)
- デイサービス・はるかぜ (127 m)
- 訪問介護センターすずらん (146 m)
- いとう皮ふ科 (148 m)
- 佐久間医院 (156 m)
- 王子眼科クリニック (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立王子本町保育園分園 (214 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (306 m)
- いなり幼稚園 (315 m)
- ぽけっとランド王子 (327 m)
- 北区立王子本町保育園 (330 m)
- 滝野川北保育園 (421 m)
- おうじ絆保育園 (520 m)
- 宮元保育園 (664 m)
- 王子隣保館保育園 (664 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド王子本町ディアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド王子本町ディアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,387万～8,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド王子本町ディアージュの相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド王子本町ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↓ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド王子本町ディアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万〜9,250万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年9月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド王子本町ディアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 50件 | 6,094.4万円（84.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 7,370.8万円（86.7万円） |
プラウド王子本町ディアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,094.4万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド王子本町ディアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,928.4万円 | 79.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,334.2万円 | 82.5万円 |
| 5階 | 6,627.5万円 | 90.8万円 |
| 6階 | 6,179.4万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,725.7万円 | 94万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,045.3万円 | 82万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,928.3万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,196.2万円 | 81.3万円 |
| 東 | 5,979.4万円 | 80.7万円 |
プラウド王子本町ディアージュの売却のご相談
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プラウド王子本町ディアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 24.7万円 | 3LDK | 72.03㎡ | 24.7万円 | 24.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 24.7万円 | 3LDK | 72.03㎡ | 24.7万円 | 24.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 71.2㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 22.5万円 | 3SLDK | 71.2㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 23.5万円 | 3SLDK | 71.2㎡ | 23.5万円 | 28.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド王子本町ディアージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.1万円 71.88㎡ / 東 | 27.2万〜28.5万円 85.03㎡ / 東 | |
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 72.03㎡ / 東 | 27.9万〜29.3万円 85.03㎡ / 東 | |
| 3階 | 26.5万〜27.8万円 76.22㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 85.19㎡ / 東 | |
| 4階 | 23.8万〜25万円 71.82㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 85.03㎡ / 東 | |
| 5階 | 24.6万〜25.8万円 71.82㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 71.79㎡ / 東 | 28.4万〜29.8万円 85.03㎡ / 東 |
| 6階 | 24.1万〜25.3万円 71.82㎡ / 東 | 28.5万〜29.9万円 85.03㎡ / 東 | |
| 7階 |
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プラウド王子本町ディアージュへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド王子本町ディアージュ周辺の中古マンション
プラウド王子本町ディアージュ周辺の相場が近い中古マンション
プラウド王子本町ディアージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 95万円です。
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