グレース六甲台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-30
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレース六甲台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースロッコウダイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 六甲台町4-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒657-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区六甲台町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。六甲道駅から徒歩23分、新在家駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (145 m)
- ファミリーマート灘楠丘 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (423 m)
- ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
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- セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (196 m)
- セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパ店 (481 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (590 m)
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- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (696 m)
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- ローソンサテライト 神戸海星病院店 (924 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (548 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (692 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (775 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (866 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸大学大学院農学研究科・農学部 (44 m)
- 神戸大学クラブ (140 m)
- 神戸大学 六甲台第1キャンパス (185 m)
- 放送大学兵庫学習センター (265 m)
- 神戸大学 生協 LANSBOX店 (306 m)
- 国立大学法人 神戸大学 (367 m)
- 神戸大学 六甲台第2キャンパス (367 m)
- 神戸大学 学務部 教育支援課 (393 m)
- 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (462 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (492 m)
- 公共施設/機関9件
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (100 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (218 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (298 m)
- 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (403 m)
- 灘警察署 高羽交番 (565 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (579 m)
- 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (746 m)
- 灘警察署 八幡交番 (893 m)
- 灘警察署 鶴甲交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- むらまつ歯科医院 (256 m)
- 天海訪問在宅マッサージ (446 m)
- 中迫医院 (543 m)
- 大西歯科 (591 m)
- 坪井医院 (608 m)
- SOMPOケアラヴィーレ六甲 (619 m)
- やなぎさわ眼科 (620 m)
- 実光歯科クリニック (629 m)
- オリンピア鶴甲 (630 m)
- 飯尾整形外科クリニック (642 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (691 m)
- 鶴甲幼稚園 (754 m)
- 高羽幼稚園 (769 m)
- 若草幼稚園 (772 m)
- 六甲幼稚園 (787 m)
- ろっこうARIMA保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース六甲台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース六甲台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,328万～1,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より52.4% 低い↓ 兵庫県の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレース六甲台の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレース六甲台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレース六甲台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレース六甲台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 13.1万円 |
| 2階 | 1,873万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 1,633.5万円 | 21.1万円 |
| 4階 | 1,678.9万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,537.8万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.3万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,659.7万円 | 21.3万円 |
グレース六甲台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース六甲台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレース六甲台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス六甲VIEWS | 2023年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 18.5万円 | 37.0万円 |
| 六甲一王山アーバンライフ | 2019年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 20.0万円 |
| ネバーランド六甲 | 2018年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ハーバービュー六甲 | 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| クレアヒルズ六甲 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 41.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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