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ハイツ六甲

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19
交通
築年月
1968年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5947位
神戸市灘区
405棟中 391位
六甲台町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • ハイツ六甲の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ハイツ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月700万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2017年11月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK74.45㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK74.45㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK74.45㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月7.0万円3LDK74.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK74.45㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
73.5㎡ / -
5.1万〜5.7万円
62.15㎡ / 東
6.3万〜7万円
74.45㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
85.55㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
85.55㎡ / 南
4階
5階5万〜5.6万円
59.92㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
75.79㎡ / 南
6.4万〜7万円
72.12㎡ / 南
6階5万〜5.6万円
59.84㎡ / 東
7階3.7万〜4.1万円
41.32㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
75.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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ハイツ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区六甲台町に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツロッコウ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市灘区 六甲台町7-19管理形態委託
郵便番号〒657-0013管理員日勤
築年月1968年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住生不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (362 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (671 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (545 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (675 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (880 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (885 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (714 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学兵庫学習センター (209 m)
    • 神戸大学クラブ (209 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (292 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (294 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (346 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (346 m)
    • 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (373 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (497 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (497 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (512 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (275 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (330 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (515 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (522 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (587 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (651 m)
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    • むらまつ歯科医院 (389 m)
    • 昭生病院 (392 m)
    • グループホーム六甲 (467 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (712 m)
    • 株式会社ウイリング (715 m)
    • オリンピア鶴甲 (769 m)
    • 天海訪問在宅マッサージ (820 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (671 m)
    • 鶴甲幼稚園 (694 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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