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ロイヤル六甲台

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47
交通
築年数
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル六甲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4561位
神戸市灘区
403棟中 338位
六甲台町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロイヤル六甲台の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル六甲台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル六甲台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月1,480万円6〜104LD約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年7月1,480万円6〜104LD約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西-

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ロイヤル六甲台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5
2017年2月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円2LDK63.03㎡-25.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK77.18㎡-50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル六甲台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜7.9万円
62.03㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
63.03㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
77.18㎡ / -
4階9.1万円〜10.1万円
82.02㎡ / 北
5階8.9万円〜9.8万円
77.18㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
77.18㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
91.35㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ロイヤル六甲台の基本情報

兵庫県神戸市灘区六甲台町に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルロッコウダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 六甲台町8-47管理形態委託
郵便番号〒657-0013管理員日勤
築年数1986年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (458 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (489 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (461 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (722 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学兵庫学習センター (250 m)
    • 神戸大学クラブ (250 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (287 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (287 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (316 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (316 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (335 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (417 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (474 m)
    • 私立神戸松蔭女子学院大学 (477 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (278 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (343 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (443 m)
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    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (511 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (664 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (695 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうせい 訪問看護ステーション (216 m)
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    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (540 m)
    • グループホーム六甲 (566 m)
    • オリンピア鶴甲 (665 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (780 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (780 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (538 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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