甲南グランドハイム兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、3DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 3DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-22
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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甲南グランドハイム兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | コウナングランドハイムヒョウゴ | 管理会社 | 日本管材 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 芦原通4丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0882 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩10分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。中央市場前駅から徒歩15分、大開駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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- 公園1件
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- ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 兵庫駅前店 (528 m)
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- ファミリーマート 兵庫駅北店 (588 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (611 m)
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- KOHYO兵庫店 (563 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 兵庫児童館 (762 m)
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- 兵庫県立兵庫工業高校 (852 m)
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- 神戸西労働基準監督署 (956 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービスモーツァルトいのり (265 m)
- ふくいクリニック (379 m)
- 深澤耳鼻咽喉科 (406 m)
- 山本歯科クリニック (406 m)
- 淳整形外科 (422 m)
- ふじい皮ふ科クリニック (425 m)
- 田中歯科医院 (428 m)
- よしかわ内科・神経内科クリニック (428 m)
- 大野こころのクリニック (436 m)
- 野々垣レディースクリニック (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原保育所 (152 m)
- ちびくろ保育園 (174 m)
- 小河保育所 (370 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (455 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (588 m)
- 羽坂保育所 (684 m)
- 菅原保育所 (760 m)
- 運南保育所 (770 m)
- あいあい病児保育所 (794 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南グランドハイム兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南グランドハイム兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,290万~1,760万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より7.0% 低い↓ 兵庫県の平均より6.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南グランドハイム兵庫の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南グランドハイム兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南グランドハイム兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,680万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南グランドハイム兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南グランドハイム兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 8.1万円 | 2LDK | 46.53㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年5月 | 8.1万円 | 2LDK | 46.53㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 46.53㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.53㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 46.53㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南グランドハイム兵庫の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 44.05㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 55.1㎡ / 南西 | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 51.12㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 51.12㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜9万円 52.71㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 44.05㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 7.2万〜7.5万円 44.05㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 7.8万〜8.2万円 46.53㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 46.53㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 51.12㎡ / 南 |
8階 | 7.9万〜8.3万円 46.53㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 42.27㎡ / 南 | |
9階 | 7.9万〜8.3万円 46.53㎡ / 南 |
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