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ローレルハイツ神戸1号棟

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
12階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-8
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩12分
築年数
1999年5月
階建
24階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルハイツ神戸1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.7% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3029位
神戸市兵庫区
289棟中 130位
駅前通
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルハイツ神戸1号棟の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローレルハイツ神戸1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルハイツ神戸1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年7月2,170万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年6月2,170万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年4月2,380万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--

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ローレルハイツ神戸1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…12階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK73.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK73.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK90.0㎡--16〜20南東
2017年5月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK90.31㎡--16〜20-
2017年4月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年1月12.8万円3LDK77.86㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2017年1月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK77.86㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2016年12月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK77.86㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.8万円3LDK77.86㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK68.51㎡12.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ神戸1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
69.88㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
66.08㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
77.86㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
65.95㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
68.51㎡ / 南
4階
5階10.6万円〜11.7万円
75.54㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
65.25㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
67.0㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
77.86㎡ / -
7階8.8万円〜9.8万円
64.42㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
90.97㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
68.51㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
52.01㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
68.36㎡ / -
10階
11階10.2万円〜11.3万円
71.05㎡ / -
12階10.0万円〜11.1万円
69.59㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
68.51㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
98.62㎡ / 南東
13階
14階
15階
16階
17階
18階13.5万円〜14.9万円
90.31㎡ / 南西
19階10.6万円〜11.7万円
71.05㎡ / -
20階10.7万円〜11.8万円
71.05㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
90.31㎡ / 南西
21階
22階
23階
24階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ローレルハイツ神戸1号棟の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目に位置するマンションで、総戸数306戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルハイツコウベイチゴウトウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒652-0898管理員日勤
築年数1999年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数306戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建24階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東海興業、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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