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キャナルタウン中央

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
17階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-2
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩13分
築年数
1997年10月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャナルタウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1559位
神戸市兵庫区
301棟中 53位
駅南通
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • キャナルタウン中央の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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キャナルタウン中央の売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キャナルタウン中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年8月2,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年5月4,080万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)--
2017年4月2,650万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)--
2017年4月4,080万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キャナルタウン中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…17階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK91.07㎡20.0万円40.0万円21〜25南西
2017年6月12.0万円2LDK62.75㎡12.0万円24.0万円16〜20
2017年5月20.0万円3LDK91.07㎡-40.0万円21〜25-
2017年5月12.0万円2LDK62.75㎡12.0万円24.0万円16〜20
2017年4月20.0万円3LDK91.07㎡-40.0万円21〜25-
2017年4月12.0万円2LDK62.75㎡12.0万円24.0万円16〜20-
2017年3月20.0万円3LDK91.07㎡-40.0万円21〜25
2017年3月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円30.0万円31〜35南西
2017年3月12.0万円2LDK62.75㎡12.0万円24.0万円16〜20-
2017年2月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円28.0万円31〜35-
2017年1月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円28.0万円31〜35-
2016年12月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円28.0万円31〜35-
2016年11月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円28.0万円31〜35-
2016年10月14.0万円3LDK76.33㎡14.0万円28.0万円31〜35-
2016年10月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15南西
2016年9月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15南西
2016年8月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15南西
2016年7月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年6月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年5月11.5万円2LDK61.34㎡11.5万円23.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャナルタウン中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.8万円〜13.1万円
65.34㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
81.47㎡ / 北西
13階11.9万円〜13.2万円
65.34㎡ / 南西
14階
15階11.3万円〜12.5万円
61.34㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
78.36㎡ / 南東
16階11.5万円〜12.7万円
62.06㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
86.69㎡ / -
17階
18階12.2万円〜13.5万円
65.28㎡ / 南東
19階11.4万円〜12.6万円
62.75㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
78.36㎡ / 南西
20階14.8万円〜16.3万円
78.36㎡ / 南東
21階14.8万円〜16.3万円
78.36㎡ / -
22階13.5万円〜14.9万円
70.82㎡ / 南西
23階
24階
25階17.5万円〜19.3万円
91.07㎡ / -
26階14.8万円〜16.3万円
76.33㎡ / 南西
27階14.8万円〜16.4万円
78.36㎡ / 東
28階15.1万円〜16.7万円
75.92㎡ / 南
29階14.9万円〜16.5万円
76.33㎡ / -
30階15.1万円〜16.6万円
76.33㎡ / 南西
31階15.1万円〜16.6万円
76.33㎡ / -
32階
33階
34階

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キャナルタウン中央の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キャナルタウン中央(キャナルタウンチュウオウ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通5丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒652-0897管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建34階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳原 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (193 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (226 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (356 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (454 m)
    • 神戸大開通郵便局 (464 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (474 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (533 m)
  • 公園1件
    • 御旅公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (64 m)
    • ファミリーマート 柳原店 (157 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (159 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (159 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (178 m)
    • ローソン 塚本通店 (229 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (406 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (499 m)
    • ローソン 兵庫駅前通店 (515 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (74 m)
    • KOHYO兵庫店 (170 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (178 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (276 m)
    • ジョイエールおたび (390 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (505 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (552 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー菅原店 (555 m)
    • 関西スーパー 大開店 (557 m)
    • A-プライス 菅原店 (563 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸理容美容専門学校 (115 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (274 m)
    • 神戸市立 兵庫児童館 (283 m)
    • 神戸市立明親小学校 (299 m)
    • 神戸市立 松原児童館 (365 m)
    • 神戸市立水木小学校 (554 m)
    • 神戸市立須佐野中学校 (613 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (760 m)
    • 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (808 m)
    • 神戸市立御蔵小学校 (808 m)
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    • 菅原保育所 (522 m)
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    • あいあい病児保育所 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「キャナルタウン中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識