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ワコーレ祇園

過去の売買価格
1,490万円 〜 1,580万円
相場情報
29万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩12分神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩18分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩18分

最終更新:

ワコーレ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.7% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2395位
神戸市兵庫区
280棟中 91位
下祇園町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ祇園の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2014年9月1,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ祇園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円2LDK60.52㎡-24.0万円1〜5南東
2016年12月10.5万円2LDK60.52㎡-24.0万円1〜5南東
2014年10月10.0万円3LDK60.29㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年9月8.5万円2LDK60.5㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万円〜2.8万円
18.4㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
60.16㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
60.29㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
60.52㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ワコーレ祇園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ祇園(ワコーレギオン)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下祇園町20-4
郵便番号〒652-0015
築年数1994年10月
総戸数27戸
交通
階建8階建
間取り1R、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主和田興産
施工会社-
管理会社日本住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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