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ワコーレ祇園

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,870万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4
交通
築年数
1994年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2356位
神戸市兵庫区
301棟中 93位
下祇園町
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の売買価格相場

  • ワコーレ祇園の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ祇園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,700万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2014年9月1,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

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ワコーレ祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円2LDK60.52㎡-24.0万円1〜5南東
2016年12月10.5万円2LDK60.52㎡-24.0万円1〜5南東
2014年10月10.0万円3LDK60.29㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年9月8.5万円2LDK60.5㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.5万円〜2.8万円
18.4㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
60.16㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
60.29㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
60.52㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ワコーレ祇園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ祇園(ワコーレギオン)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下祇園町20-4管理形態-
郵便番号〒652-0015管理員-
築年数1994年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 荒田町三丁目店 (768 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ石井 (805 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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