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朝日プラザ湊川

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 5.5万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17
交通
築年月
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ湊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より8.6% 高い↑
兵庫県の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2610位
神戸市兵庫区
296棟中 105位
下沢通
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ湊川の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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朝日プラザ湊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ湊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北東-
2018年3月1,150万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-
2018年3月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)北西-
2018年2月1,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)北東-
2018年2月1,150万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)-

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朝日プラザ湊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料4.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.25㎡

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

賃料3.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.68㎡

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

賃料4.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料3.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

賃料3.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.5万円1R19.58㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R19.58㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1R20.54㎡-12.6万円1〜5西
2017年5月5.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1R20.54㎡-12.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ湊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4万〜4.4万円
22.06㎡ / 北西
3階4.5万〜5万円
22.7㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
50.79㎡ / 北東
4階3.9万〜4.3万円
20.65㎡ / 西
5階4.2万〜4.7万円
21.76㎡ / -
10.1万〜11.1万円
55.61㎡ / 北
6階4.3万〜4.7万円
21.76㎡ / -
7階3.7万〜4.1万円
20.54㎡ / 北
8.5万〜9.4万円
44.27㎡ / 西
8階
9階5.1万〜5.6万円
25.0㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
56.17㎡ / 北東
9万〜10万円
45.0㎡ / -
10階
11階8万〜8.8万円
41.67㎡ / 北東
11万〜12.1万円
55.61㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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朝日プラザ湊川の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザミナトガワ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒652-0047管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり205円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社清水建設、播磨工業所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 神戸上沢郵便局 (242 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (271 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (284 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (315 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (364 m)
  • 公園7件
    • 湊川公園 (156 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (121 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (122 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (196 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (283 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (306 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 湊川公園店 (152 m)
    • スーパーママ (224 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (257 m)
    • トーホーストア 上沢店 (274 m)
    • サンディ 湊川店 (320 m)
    • 株式会社大徳 (335 m)
    • ダイエー 湊川店 (342 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (349 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (349 m)
    • 湊川グルメ (409 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立会下山小学校 (194 m)
    • 神戸市立楠高校 (255 m)
    • 神戸市立湊川中学校 (341 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (456 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (499 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (560 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (584 m)
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    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (734 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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