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朝日プラザ湊川

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17
交通
築年数
1985年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ湊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.0% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4054位
神戸市兵庫区
289棟中 190位
下沢通
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ湊川の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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朝日プラザ湊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ湊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)--
2017年10月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)北西-
2017年9月1,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)--

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朝日プラザ湊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.5万円1R19.58㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R19.58㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1R20.54㎡-12.6万円1〜5西
2017年5月5.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1R20.54㎡-12.6万円6〜10
2017年4月4.3万円1R20.65㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年4月5.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年4月3.9万円1R15.68㎡3.9万円7.8万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R21.76㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R21.76㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月5.2万円1R25.0㎡--6〜10
2017年3月3.9万円1R15.68㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年2月4.5万円1R21.76㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月5.2万円1R25.0㎡5.2万円10.4万円6〜10
2017年2月5.5万円1R20.7㎡-11.0万円6〜10北西
2017年2月4.0万円1R21.76㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月3.9万円1K15.68㎡3.9万円7.8万円1〜5-
2017年2月5.2万円1R20.7㎡--6〜10-
2017年1月5.2万円1R25.0㎡5.2万円10.4万円6〜10
2017年1月5.5万円1R20.7㎡-11.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ湊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.0万円〜4.4万円
21.76㎡ / 北西
3階4.5万円〜5.0万円
22.7㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
50.79㎡ / 北東
4階3.9万円〜4.3万円
20.65㎡ / 西
5階4.3万円〜4.7万円
21.76㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
55.61㎡ / 東
6階4.3万円〜4.7万円
21.76㎡ / -
7階3.7万円〜4.1万円
20.54㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
44.27㎡ / 西
8階
9階5.1万円〜5.7万円
25.0㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
56.17㎡ / 北東
9.0万円〜10.0万円
45.0㎡ / -
10階
11階8.0万円〜8.9万円
41.67㎡ / 北東
11.0万円〜12.2万円
55.61㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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朝日プラザ湊川の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザミナトガワ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒652-0047管理員日勤
築年数1985年4月管理費1㎡あたり207円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社清水建設、播磨工業所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 神戸上沢郵便局 (242 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (271 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (284 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (315 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (364 m)
  • 公園7件
    • 湊川公園 (156 m)
    • 新開地街園 (341 m)
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    • 湊川町緑地 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (121 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (122 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (196 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (283 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (306 m)
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    • トーホーストア 上沢店 (274 m)
    • サンディ 湊川店 (320 m)
    • 株式会社大徳 (335 m)
    • ダイエー 湊川店 (342 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (349 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (349 m)
    • 湊川グルメ (409 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立楠高校 (255 m)
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