• 検索結果がここに表示されます

ルネ下沢通

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26
交通
築年月
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ下沢通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3612位
神戸市兵庫区
289棟中 168位
下沢通
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ下沢通の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ルネ下沢通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ下沢通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,390万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2015年6月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ルネ下沢通の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ルネ下沢通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.5万円2LDK54.99㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年9月8.0万円2LDK54.99㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ下沢通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.9万円
54.29㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
54.99㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
78.95㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階9.8万〜10.8万円
78.95㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
78.95㎡ / 南東
8階
9階6.9万〜7.6万円
54.99㎡ / 南
10階
11階7.5万〜8.3万円
59.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

ルネ下沢通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルネ下沢通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の湊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルネシモサワドオリ管理会社綜合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通2丁目1-26管理形態-
郵便番号〒652-0047管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主綜合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神戸上沢郵便局 (160 m)
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (262 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (287 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (337 m)
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (341 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (357 m)
  • 公園7件
    • 湊川公園 (249 m)
    • 新開地街園 (373 m)
    • 荒田公園 (550 m)
    • 御旅公園 (607 m)
    • 会下山公園 (795 m)
    • 湊川町緑地 (859 m)
    • 荒田八幡公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (176 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (181 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (196 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (315 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (319 m)
    • ローソン 兵庫大開通二丁目店 (324 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 湊川店 (143 m)
    • トーホーストア 上沢店 (177 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (273 m)
    • スーパーママ (320 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (358 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (359 m)
    • ダイエー 湊川店 (408 m)
    • サンディ 湊川店 (418 m)
    • Aマート東山店 (452 m)
    • 株式会社大徳 (453 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立会下山小学校 (226 m)
    • 神戸市立楠高校 (269 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (333 m)
    • 神戸市立湊川中学校 (342 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (410 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (541 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (548 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (548 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (622 m)
    • 神戸市立 夢野の丘小学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 (157 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (234 m)
    • 兵庫警察署 湊川交番 (238 m)
    • 兵庫税務署 (245 m)
    • 中道地域福祉センター (326 m)
    • 兵庫消防署 (358 m)
    • 神戸市兵庫区役所 (367 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (497 m)
    • 兵庫警察署 荒田交番 (604 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野産婦人科医院 (28 m)
    • 徳川眼科クリニック (37 m)
    • 鬼塚医院 (56 m)
    • ひまわり整骨院 (71 m)
    • 山崎歯科医院 (74 m)
    • 鈴江歯科クリニック (96 m)
    • 谷本耳鼻咽喉科 (119 m)
    • ひだまり介護 (120 m)
    • 有限会社アシスト神戸 (128 m)
    • ニチイケアセンター 湊川 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つばさほいくえん (135 m)
    • ひまわり保育園 (380 m)
    • わんぱくキッズ (451 m)
    • 神港みどり幼稚園 (561 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (585 m)
    • 神戸夢野幼稚園 (638 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (790 m)
    • 古湊保育所 (810 m)
    • みなと幼稚園 (819 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識