ライオンズマンション兵庫下沢通
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩8分神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩8分
最終更新：
ライオンズマンション兵庫下沢通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より28.6% 高い↑ 神戸市兵庫区の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,200万円 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション兵庫下沢通の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.0万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション兵庫下沢通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LD | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | 北東 | - |
| 2016年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LD | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション兵庫下沢通の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,300円
例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション兵庫下沢通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万円〜11.5万円 66.13㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.6万円〜11.8万円 66.13㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 70.13㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 75.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.4万円〜10.4万円 63.29㎡ / 北 | 12.3万円〜13.6万円 75.57㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.9万円〜10.9万円 60.37㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.9万円〜12.1万円 66.13㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.0万円〜11.1万円 55.94㎡ / 南 | 11.8万円〜13.0万円 70.13㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.1万円〜15.6万円 83.76㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.91(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション兵庫下沢通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション兵庫下沢通の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション兵庫下沢通(ライオンズマンションヒョウゴシモサワドオリ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通5丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「ライオンズマンション兵庫下沢通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。