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ライオンズマンション兵庫下沢通

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩8分
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション兵庫下沢通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.3% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1795位
神戸市兵庫区
289棟中 62位
下沢通
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション兵庫下沢通の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション兵庫下沢通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション兵庫下沢通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,100万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年8月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年11月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年9月2,750万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)--

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ライオンズマンション兵庫下沢通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK75.57㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円4LDK75.57㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円4LDK76.23㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円4LDK76.23㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円4LDK75.57㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK76.23㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年3月14.0万円4LDK75.57㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2015年1月14.0万円4LDK75.57㎡14.0万円28.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション兵庫下沢通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
66.13㎡ / 南東
2階10.6万円〜11.7万円
66.13㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.4万円
70.13㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
75.28㎡ / 南西
4階9.4万円〜10.4万円
63.29㎡ / 北
12.4万円〜13.7万円
76.23㎡ / 南東
5階9.8万円〜10.9万円
60.37㎡ / 南東
6階
7階10.9万円〜12.0万円
66.13㎡ / 南東
8階
9階
10階10.0万円〜11.0万円
55.94㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
70.13㎡ / 南西
11階14.1万円〜15.6万円
83.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ライオンズマンション兵庫下沢通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒョウゴシモサワドオリ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通5丁目1-12管理形態-
郵便番号〒652-0047管理員巡回
築年数2001年5月管理費1㎡あたり159円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸中道郵便局 (337 m)
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    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (469 m)
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    • ファミリーマート 湊川駅前店 (520 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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