ライオンズマンション兵庫下沢通
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,730万 〜 2,870万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 相場価格 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年10月31日更新 |
| 賃料相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
ライオンズマンション兵庫下沢通の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。大開駅から徒歩8分、湊川駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒョウゴシモサワドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通5丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫兵庫支店 (125 m)
- ファミリーマート下沢通 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 神戸上沢郵便局 (323 m)
- 神戸中道郵便局 (337 m)
- 但馬銀行兵庫支店 (355 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (402 m)
- 神戸塚本郵便局 (467 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (513 m)
- ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (534 m)
- 公園7件
- 御旅公園 (385 m)
- 会下山公園 (566 m)
- 湊川公園 (599 m)
- 新開地街園 (664 m)
- 湊川町緑地 (751 m)
- 荒田公園 (852 m)
- 菊水町緑地 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 下沢通店 (343 m)
- サークルK 神戸上沢駅前店 (389 m)
- セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 湊川駅前店 (520 m)
- ファミリーマート 湊川駅前店 (520 m)
- セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (543 m)
- ローソン 兵庫中道通一丁目店 (546 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 湊川店 (261 m)
- トーホーストア 上沢店 (280 m)
- 関西スーパー 大開店 (402 m)
- ジョイエールおたび (567 m)
- 株式会社神鉄エンタープライズ (618 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (618 m)
- トーホーストア 湊川公園店 (658 m)
- スーパーママ (663 m)
- Aマート東山店 (673 m)
- ダイエー 湊川店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 中道児童館 (136 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (385 m)
- 神戸市立兵庫商業高校 (513 m)
- 神戸市立楠高校 (514 m)
- 神戸市立神港橘高校 (517 m)
- 神戸市立会下山小学校 (518 m)
- 神戸市立神港高校 (519 m)
- 神戸市立湊川中学校 (527 m)
- 神戸市立水木小学校 (632 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 中道地域福祉センター (140 m)
- 兵庫警察署 (231 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (347 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (361 m)
- 兵庫税務署 (447 m)
- 神戸市立 点字図書館 (469 m)
- 兵庫警察署 湊川交番 (562 m)
- 兵庫消防署 (613 m)
- 神戸市兵庫区役所 (627 m)
- 神戸西労働基準監督署 (715 m)
- 病院/医療10件
- 芦名医院 (26 m)
- パワーリハビリ・デイサービスかみさわ (43 m)
- 村岡歯科医院 (70 m)
- のぞみ鍼灸整骨院 (109 m)
- パーマリィ・イン中道 (118 m)
- 株式会社アセット (124 m)
- 総合福祉ツクイ神戸南 (142 m)
- 澄川医院 (168 m)
- アースサポート兵庫 (169 m)
- 岩崎内科クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (111 m)
- 神港みどり幼稚園 (333 m)
- つばさほいくえん (456 m)
- ルンビニー愛児園 (587 m)
- 本願寺派湊川保育園 (717 m)
- 羽坂保育所 (722 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (725 m)
- 神戸夢野幼稚園 (737 m)
- 社会福祉法人フジの会モーツァルト兵庫保育園 (774 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション兵庫下沢通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ライオンズマンション兵庫下沢通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より35.2% 高い↑ 兵庫県の平均より35.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション兵庫下沢通の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.2万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション兵庫下沢通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ライオンズマンション兵庫下沢通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション兵庫下沢通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション兵庫下沢通の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 75.57㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション兵庫下沢通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均12.8万〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均13.9万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 66.13㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 66.13㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 81.19㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 70.13㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 75.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 63.29㎡ / 北 | 13.7万〜14.4万円 76.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 60.37㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 66.13㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 55.94㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 70.13㎡ / 南西 | |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 83.76㎡ / 南東 |
ライオンズマンション兵庫下沢通周辺の中古マンション
![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「上沢駅」徒歩6分神戸市兵庫区下沢通5丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「上沢駅」徒歩4分神戸市兵庫区下沢通5丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「上沢駅」徒歩6分神戸市兵庫区中道通5丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「上沢駅」徒歩3分神戸市兵庫区下沢通6丁目![NO IMAGE]()
神戸高速鉄道南北線
「湊川駅」徒歩6分神戸市兵庫区上沢通4丁目![NO IMAGE]()
神戸市営西神・山手線
「上沢駅」徒歩4分神戸市兵庫区下沢通6丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。