アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバニス神戸下沢通ヴェルサの基本情報
建物・設備
名称 | アーバニスコウベシモサワドオリヴェルサ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通7丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0047 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヤマト住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大開駅から徒歩5分、兵庫駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- つばさインターナショナルプリスクール (771 m)
- 天隣乳児保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,211万~3,464万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より39.4% 高い↑ 兵庫県の平均より39.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバニス神戸下沢通ヴェルサの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,780万円です。専有面積は約48㎡〜約70㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバニス神戸下沢通ヴェルサの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 10.8万円 | 1LDK | 54.21㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 北 |
2016年9月 | 10.8万円 | 1LDK | 54.21㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 北 |
2016年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 48.59㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 48.59㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 48.59㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバニス神戸下沢通ヴェルサの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 61.7㎡ / 南 | ||
2階 | 12.4万〜13万円 61.7㎡ / 南東 | ||
3階 | 10万〜10.5万円 48.59㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 54.21㎡ / 北西 | 12.4万〜13.1万円 61.7㎡ / 南東 |
4階 | 10.1万〜10.6万円 54.21㎡ / 北 | 13.9万〜14.6万円 64.15㎡ / 南 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 48.59㎡ / 南東 | ||
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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