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ロイスグラン神戸下沢通

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,500万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-22
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩2分神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ロイスグラン神戸下沢通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.5% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 514位
神戸市兵庫区
299棟中 12位
下沢通
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイスグラン神戸下沢通の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイスグラン神戸下沢通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年8月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年7月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年6月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南東-

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ロイスグラン神戸下沢通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.9㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K26.09㎡--6〜10
2017年6月6.4万円1K26.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月6.4万円1K26.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月5.7万円1K26.09㎡--6〜10北西
2017年4月5.6万円1K25.1㎡--6〜10
2017年4月5.9万円1K25.1㎡-5.9万円6〜10
2017年4月5.7万円1K26.09㎡--6〜10北西
2017年4月6.4万円1K26.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.8万円1K25.56㎡--6〜10
2017年3月5.9万円1K26.09㎡--1〜5
2017年3月6.4万円1K26.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月5.7万円1K26.09㎡--6〜10
2017年3月5.9万円1K25.1㎡--1〜5
2017年3月5.9万円1K25.1㎡-5.9万円6〜10
2017年3月5.8万円1K25.56㎡--6〜10
2017年3月5.6万円1K25.1㎡--6〜10
2017年2月5.9万円1K26.09㎡--1〜5
2017年2月5.8万円1K26.09㎡--6〜10-
2017年2月6.4万円1K26.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年2月5.9万円1K25.56㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイスグラン神戸下沢通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万円〜5.9万円
26.09㎡ / 東
3階4.9万円〜5.4万円
25.1㎡ / 北
4階5.4万円〜6.0万円
25.56㎡ / 南東
5階5.5万円〜6.1万円
25.1㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
25.1㎡ / 南東
7階5.5万円〜6.1万円
25.1㎡ / 南
8階5.1万円〜5.7万円
25.56㎡ / 北
9階5.4万円〜5.9万円
26.0㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイスグラン神戸下沢通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイスグラン神戸下沢通(ロイスグランコウベシモサワドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通8丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒652-0047管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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