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夢野ハイタウン1号棟

★★☆☆☆2.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
8階、3DK、約53㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円 〜 6.8万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩17分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩17分
築年数
1972年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

夢野ハイタウン1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より73.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より74.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6324位
神戸市兵庫区
301棟中 285位
菊水町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 夢野ハイタウン1号棟の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夢野ハイタウン1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年8月430万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約26万円)
2017年8月550万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年7月550万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)--
2017年4月650万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)西-

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夢野ハイタウン1号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.71㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.71㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:53.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:17.2% 〜 21.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3DK53.71㎡-12.6万円6〜10南西
2017年6月6.4万円2LDK53.71㎡6.4万円12.8万円11〜15南西
2017年6月5.6万円3LDK53.71㎡-15.0万円6〜10-
2017年6月6.5万円3LDK53.71㎡-13.0万円6〜10南東
2017年6月7.0万円3LDK53.71㎡-14.0万円6〜10
2017年6月7.3万円3LDK53.71㎡--6〜10
2017年5月7.0万円3DK53.71㎡-14.0万円6〜10南東
2017年5月6.4万円2LDK53.71㎡6.4万円12.8万円11〜15南西
2017年5月6.5万円3LDK53.71㎡-13.0万円6〜10南東
2017年5月6.3万円3LDK53.71㎡-12.6万円6〜10南西
2017年5月5.6万円3LDK53.71㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月5.6万円3LDK53.71㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.6万円3LDK53.71㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月6.3万円3LDK53.71㎡-12.6万円6〜10南西
2017年4月6.8万円3LDK53.71㎡-13.6万円6〜10南東
2017年4月6.6万円1LDK56.16㎡-6.6万円6〜10
2017年4月6.4万円2LDK53.71㎡6.4万円12.8万円11〜15-
2017年3月6.8万円3LDK53.71㎡-13.6万円6〜10南東
2017年3月6.6万円1LDK56.16㎡-6.6万円11〜15
2017年3月6.4万円2LDK53.71㎡6.4万円12.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夢野ハイタウン1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
53.71㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
53.71㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
53.71㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
53.71㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
53.71㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
53.71㎡ / 南西
5階5.3万円〜5.8万円
53.71㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
53.71㎡ / -
6階5.5万円〜6.0万円
53.71㎡ / 南西
7階6.4万円〜7.1万円
61.32㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
53.71㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
53.71㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
53.71㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
53.71㎡ / 南東
10階5.9万円〜6.6万円
56.16㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
53.71㎡ / -
11階5.7万円〜6.3万円
56.16㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / -
12階5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / 南西
13階5.3万円〜5.9万円
53.71㎡ / 北西
5.6万円〜6.2万円
53.71㎡ / -
14階5.7万円〜6.3万円
53.71㎡ / 南西
15階
16階

資産評価

★★☆☆☆2.81(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

夢野ハイタウン1号棟の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目に位置するマンションで、総戸数437戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称夢野ハイタウン1号棟(ユメノハイタウンイチゴウトウ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町10丁目39-11管理形態自主管理
郵便番号〒652-0058管理員なし
築年数1972年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数437戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建16階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩17分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (331 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (344 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 神戸湊川郵便局 (865 m)
    • 神戸長田五郵便局 (892 m)
    • みなと銀行夢野支店 (893 m)
    • 神戸六番町郵便局 (913 m)
  • 公園5件
    • 菊水町緑地 (283 m)
    • 湊川町緑地 (548 m)
    • 会下山公園 (587 m)
    • ひよどり展望公園 (729 m)
    • 西山公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (106 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (259 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (446 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (553 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (743 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (781 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (989 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (989 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (306 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立夢野中学校 (220 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (350 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (383 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (407 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (641 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (692 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (769 m)
    • 神戸市立神港高校 (770 m)
    • 神戸市立兵庫商業高校 (770 m)
    • 神戸市立室内小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (252 m)
    • ひよどり地域福祉センター (333 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (442 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (592 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターふれんど神戸 (71 m)
    • 佐藤内科医院 (118 m)
    • 茶谷外科整形外科 (118 m)
    • 植田歯科 (118 m)
    • 神戸朝日病院 (219 m)
    • 社会福祉法人海光園ミラホーム (224 m)
    • 社会福祉法人海光園 (224 m)
    • 兵庫在宅福祉センター (224 m)
    • 土井歯科 (228 m)
    • もりもと内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふれんどほいくえん (71 m)
    • たちえ第二幼稚園 (156 m)
    • 房王寺保育所 (268 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (501 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (595 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (637 m)
    • 明泉寺保育所 (688 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (708 m)
    • 神港みどり幼稚園 (831 m)
    • ゆりかご保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「夢野ハイタウン1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識