夢野ハイタウン1号棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
8階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 8階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 210件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 13.4% 〜 16.4% | 8階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.79
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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夢野ハイタウン1号棟の基本情報
建物・設備
名称 | ユメノハイタウンイチゴウトウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町10丁目39-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒652-0058 | 管理員 | なし |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 437戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数437戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩5分、アクセス良好です。上沢駅から徒歩17分、丸山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸夢野店内出張所(ATM) (109 m)
- 姫路信用金庫名倉支店 (330 m)
- ファミリーマート兵庫中道通 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (971 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 認定こども園名倉幼稚園 (499 m)
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- 本願寺派湊川保育園 (638 m)
- 明泉寺保育所 (688 m)
- 名倉みふね幼稚園 (708 m)
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (852 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
夢野ハイタウン1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
夢野ハイタウン1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 445万~681万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より74.6% 低い↓ 兵庫県の平均より74.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
夢野ハイタウン1号棟の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.7万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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夢野ハイタウン1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
夢野ハイタウン1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,380万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
2024年1月 | 480万円 | 11〜15 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
夢野ハイタウン1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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夢野ハイタウン1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で255件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.8万円 | 3DK | 53.71㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 53.71㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | 3DK | 53.71㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 53.71㎡ | 11.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 5.0万円 | 2DK | 53.71㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
夢野ハイタウン1号棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 56.16㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 53.71㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 53.71㎡ / 西 |
2階 | 5.2万〜5.4万円 53.71㎡ / 北東 | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / 南 | |
3階 | 5.5万〜5.8万円 53.71㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 53.71㎡ / - | |
4階 | 5.1万〜5.4万円 53.71㎡ / 北 | 5.5万〜5.8万円 53.71㎡ / - | |
5階 | 5.4万〜5.7万円 53.71㎡ / 東 | 5.3万〜5.5万円 53.71㎡ / 北東 | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / - | |
7階 | 5.5万〜5.8万円 55.65㎡ / 北東 | 5.8万〜6万円 53.71㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / - |
8階 | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / - | |
9階 | 5.5万〜5.8万円 53.71㎡ / 東 | ||
10階 | 6.1万〜6.4万円 56.16㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 53.71㎡ / 南東 | 5.6万〜5.8万円 53.71㎡ / 東 |
11階 | 5.8万〜6.1万円 56.16㎡ / 東 | 5.8万〜6万円 53.71㎡ / 南東 | 5.8万〜6万円 53.71㎡ / 南西 |
12階 | 5.8万〜6.1万円 53.71㎡ / 南西 | 5.8万〜6万円 53.71㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 53.71㎡ / 南西 |
13階 | 5.5万〜5.8万円 53.71㎡ / 北西 | 5.6万〜5.9万円 53.71㎡ / 東 | |
14階 | 5.8万〜6.1万円 53.71㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 53.71㎡ / - | |
15階 | |||
16階 |
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