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夢野ハイタウン2号棟

★★☆☆☆2.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩18分
築年月
1974年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

夢野ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より78.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6485位
神戸市兵庫区
289棟中 289位
菊水町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 夢野ハイタウン2号棟の相場

    ㎡単価
    6.0万円
    坪単価
    20.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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夢野ハイタウン2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夢野ハイタウン2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月390万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年5月390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2016年6月580万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東-
2016年3月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東-
2016年2月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夢野ハイタウン2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.8万円3LDK61.32㎡-11.6万円1〜5-
2016年6月5.8万円3LDK61.32㎡-11.6万円1〜5南東
2016年5月5.8万円3LDK61.32㎡-11.6万円1〜5-
2016年4月5.8万円3LDK61.32㎡-11.6万円1〜5-
2016年3月5.8万円3LDK61.32㎡-11.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夢野ハイタウン2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.8万円
61.32㎡ / 南東
3階
4階5.3万〜5.8万円
61.32㎡ / 南東
5階5.3万〜5.8万円
61.32㎡ / -
6階5.4万〜6万円
61.32㎡ / 南
7階5.4万〜5.9万円
61.32㎡ / 南東
8階5.4万〜6万円
61.32㎡ / 南東
9階5.4万〜6万円
61.32㎡ / 南東
10階5.1万〜5.7万円
61.32㎡ / 北東
5.4万〜6万円
61.32㎡ / -
11階5.5万〜6.1万円
61.32㎡ / 南東
12階5.5万〜6.1万円
61.32㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★☆☆☆2.76(兵庫県)

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夢野ハイタウン2号棟の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユメノハイタウンニゴウトウ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町10丁目39-18管理形態委託
郵便番号〒652-0058管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり82円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (252 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (401 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • みなと銀行夢野支店 (756 m)
  • 公園4件
    • 菊水町緑地 (237 m)
    • 湊川町緑地 (484 m)
    • 会下山公園 (600 m)
    • ひよどり展望公園 (609 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (188 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (301 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (440 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (595 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (634 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (870 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (196 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立夢野中学校 (70 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (461 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (517 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (534 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (573 m)
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    • 神戸市立 片山児童館 (795 m)
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    • 神戸市立兵庫商業高校 (840 m)
    • 神戸市立神港高校 (841 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ひよどり地域福祉センター (192 m)
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (192 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (546 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (679 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科医院 (75 m)
    • 茶谷外科整形外科 (75 m)
    • 植田歯科 (75 m)
    • 真愛たきやまホーム (169 m)
    • 関医院 (188 m)
    • 藤永眼科 (207 m)
    • 兵庫在宅福祉センター (214 m)
    • 社会福祉法人海光園ミラホーム (214 m)
    • 社会福祉法人海光園 (214 m)
    • デイサービスセンターふれんど神戸 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちえ第二幼稚園 (115 m)
    • ふれんどほいくえん (222 m)
    • 房王寺保育所 (375 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (567 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (585 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (693 m)
    • ゆりかご保育園 (721 m)
    • 明泉寺保育所 (797 m)
    • 神港みどり幼稚園 (833 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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