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夢野ハイタウン4号棟

★★☆☆☆2.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩19分
築年数
1977年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

夢野ハイタウン4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より74.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6330位
神戸市兵庫区
301棟中 286位
菊水町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 夢野ハイタウン4号棟の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夢野ハイタウン4号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夢野ハイタウン4号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2016年8月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年7月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年7月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年6月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夢野ハイタウン4号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.6万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月5.6万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月5.6万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月5.6万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月5.9万円3LDK61.6㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月5.6万円3LDK61.6㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月5.9万円3LDK61.6㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2016年5月5.9万円3LDK61.6㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夢野ハイタウン4号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
61.6㎡ / -
2階
3階5.3万円〜5.8万円
61.0㎡ / 南西
4階
5階
6階5.1万円〜5.6万円
57.71㎡ / 南西
7階5.2万円〜5.7万円
57.71㎡ / 南
8階

資産評価

★★☆☆☆2.8(兵庫県)

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夢野ハイタウン4号棟の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称夢野ハイタウン4号棟(ユメノハイタウンヨンゴウトウ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町10丁目39-23管理形態委託
郵便番号〒652-0058管理員日勤
築年数1977年1月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩19分
設備トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (242 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (449 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 神戸湊川郵便局 (724 m)
    • みなと銀行夢野支店 (754 m)
    • 神戸六番町郵便局 (933 m)
    • 三井住友銀行 湊川支店 (991 m)
  • 公園4件
    • 菊水町緑地 (160 m)
    • 湊川町緑地 (422 m)
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  • コンビニ9件
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (118 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (282 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (314 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (528 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (611 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (640 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (783 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (939 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (962 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (165 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立夢野中学校 (112 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (437 m)
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    • 神戸市立丸山中学校 (519 m)
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    • 神戸市立夢野の丘小学校 (688 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (750 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (750 m)
    • 神戸市立兵庫商業高校 (750 m)
    • 神戸市立神港高校 (751 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (120 m)
    • ひよどり地域福祉センター (203 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (577 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (686 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 社会福祉法人海光園 (125 m)
    • 兵庫在宅福祉センター (125 m)
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    • デイサービスセンターふれんど神戸 (211 m)
    • 真愛たきやまホーム (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ふれんどほいくえん (211 m)
    • 房王寺保育所 (402 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (508 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (607 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (628 m)
    • 神港みどり幼稚園 (748 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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