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菊水コーポ

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1
交通
築年数
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊水コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より47.2% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5258位
神戸市兵庫区
301棟中 266位
菊水町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • 菊水コーポの相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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菊水コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊水コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,530万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,630万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月1,630万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)-

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菊水コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.8万円3LDK90.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.8万円3LDK90.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年2月9.8万円3LDK94.48㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊水コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.7万円
66.1㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
66.1㎡ / -
3階7.4万円〜8.1万円
90.69㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
90.21㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
90.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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菊水コーポの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩11分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称菊水コーポ(キクスイコーポ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町3丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒652-0058管理員なし
築年数1982年8月管理費1㎡あたり43円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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