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グランドプラザ菊水

★★★☆☆3.55 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
6階、1SLDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20
交通
築年数
1990年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドプラザ菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.0% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4002位
神戸市兵庫区
289棟中 186位
菊水町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドプラザ菊水の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドプラザ菊水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドプラザ菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,450万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,450万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)-
2015年12月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2015年11月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2015年9月780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドプラザ菊水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年2月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円3DK56.04㎡40.0万円-6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2015年11月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10
2015年10月8.5万円3DK56.04㎡40.0万円-6〜10-
2015年5月7.8万円3DK56.04㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドプラザ菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
58.27㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
58.14㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万円〜9.5万円
65.69㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
56.04㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
52.16㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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グランドプラザ菊水の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩11分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドプラザキクスイ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町6丁目1-20管理形態-
郵便番号〒652-0058管理員巡回
築年数1990年9月管理費1㎡あたり141円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主橘興産、興国バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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