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グランドプラザ菊水

過去の売買価格
780万円 〜 1,580万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩11分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩11分神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩17分

最終更新:

グランドプラザ菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.2% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 3878位
神戸市兵庫区
299棟中 190位
菊水町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドプラザ菊水の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドプラザ菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2015年11月1,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2015年9月780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2014年11月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-
2013年6月1,330万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約75万円)-

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グランドプラザ菊水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.04㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年2月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.2万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円3DK56.04㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円3DK56.04㎡40.0万円-6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2015年11月8.5万円3LDK61.55㎡30.0万円10.0万円6〜10
2015年10月8.5万円3DK56.04㎡40.0万円-6〜10-
2015年5月7.8万円3DK56.04㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドプラザ菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
58.27㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
58.14㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万円〜9.5万円
65.69㎡ / 南東
8階7.3万円〜8.1万円
56.04㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
52.16㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドプラザ菊水の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩11分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドプラザ菊水(グランドプラザキクスイ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町6丁目1-20管理形態-
郵便番号〒652-0058管理員-
築年数1990年9月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主橘興産、興国バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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