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エクセルシティ御崎公園

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17-14
交通
築年月
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシティ御崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3124位
神戸市兵庫区
289棟中 142位
金平町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセルシティ御崎公園の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エクセルシティ御崎公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,620万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシティ御崎公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年3月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2017年2月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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エクセルシティ御崎公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.2万円3LDK65.48㎡7.0万円-6〜10
2017年5月11.2万円3LDK65.48㎡7.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシティ御崎公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10万〜11.1万円
65.48㎡ / 南
7階9.8万〜10.9万円
65.48㎡ / -
8階
9階
10階10万〜11.1万円
65.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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エクセルシティ御崎公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティミサキコウエン管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 金平町1丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒652-0873管理員巡回
築年月1998年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 長田浜添通店 (796 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (915 m)
    • ファミリーマート といちJR和田岬駅前店 (985 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (949 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (966 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識