シティタワー赤羽テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,030万 〜 7,390万円
12階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,030万円 〜 7,390万円 | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町38-25
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー赤羽テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーアカバネテラス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町38-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シティタワー赤羽テラス』荒川の豊潤な自然に抱かれた立地に建つ「シティタワー赤羽テラス」。「都心」×「自然」×「利便」をテーマに、洗練されたライフシーンを提供しています。都心へのアクセスを確保しながら、毎日の暮らしを楽しむための商業施設、子育てに嬉しい自然豊かな公園、教育機関が揃っていて、住む喜びと満足感をもたらしてくれます。
地図・周辺施設
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- 赤羽こども園 (638 m)
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- 聖母の騎士幼稚園 (658 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー赤羽テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー赤羽テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,454万～7,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,030万 〜 7,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティタワー赤羽テラスの相場
- ㎡単価
- 97.3万円
- 坪単価
- 321.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー赤羽テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ | 7,030万〜7,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー赤羽テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜7,580万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約343万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー赤羽テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,398.6万円 | 79.5万円 |
| 6階〜10階 | 5,699.1万円 | 80.4万円 |
| 11階〜15階 | 5,906.8万円 | 83.4万円 |
| 16階〜19階 | 5,650.8万円 | 79.7万円 |
| 20階〜23階 | 5,804.1万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,889.2万円 | 85.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,673万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,546.3万円 | 79.4万円 |
| 東 | 6,675万円 | 93万円 |
シティタワー赤羽テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー赤羽テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 56.9㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.51㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 2SLDK | 71.79㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 小田急多摩線
シティタワー赤羽テラスは、住友不動産によって2012年10月に竣工された総戸数110戸の23階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,454万～7,836万円、参考相場単価は97万円/㎡～108万円/㎡となっています。