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グランドプラザ神戸

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
7階、2SDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5
交通
築年数
1986年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドプラザ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.3% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5074位
神戸市兵庫区
289棟中 261位
荒田町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドプラザ神戸の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドプラザ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドプラザ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,280万円11〜152SDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)--
2017年2月1,280万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年1月1,280万円11〜152SDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年12月1,280万円11〜152SDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年11月1,280万円11〜152SDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドプラザ神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1LDK33.68㎡-13.0万円6〜10
2017年4月8.8万円3DK53.87㎡-8.8万円11〜15南西
2017年4月6.5万円1LDK33.68㎡-13.0万円6〜10-
2017年3月8.8万円3DK53.87㎡-8.8万円11〜15南西
2017年3月6.5万円1LDK33.68㎡-13.0万円6〜10
2017年2月6.5万円1LDK33.68㎡-13.0万円6〜10-
2017年1月6.5万円1LDK33.68㎡-13.0万円6〜10
2016年10月4.2万円1K25.07㎡-12.6万円1〜5
2015年10月7.0万円2SDK43.51㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドプラザ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
51.17㎡ / 西
3階
4階
5階4.0万円〜4.4万円
25.07㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
33.68㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
85.88㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
85.88㎡ / 東
7階
8階8.7万円〜9.7万円
53.68㎡ / 南
9階
10階
11階8.7万円〜9.6万円
53.87㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
53.87㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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グランドプラザ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドプラザコウベ管理会社東洋ホームサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒652-0032管理員巡回
築年数1986年6月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (176 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 姫路信用金庫湊川支店 (256 m)
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 神戸荒田郵便局 (351 m)
    • 神戸東山郵便局 (373 m)
    • 三井住友銀行 湊川支店 (400 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (433 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
  • 公園7件
    • 荒田公園 (199 m)
    • 湊川公園 (204 m)
    • 荒田八幡公園 (491 m)
    • 新開地街園 (569 m)
    • 大倉山公園 (703 m)
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    • 湊川町緑地 (963 m)
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    • ファミリーマート 柳筋北店 (149 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (227 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (261 m)
    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (283 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (290 m)
    • ローソン 荒田町三丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート Uライン湊川公園駅売店 (402 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大徳 (45 m)
    • サンディ 湊川店 (83 m)
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    • ダイエー 湊川店 (213 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (253 m)
    • 湊川グルメ (299 m)
    • Aマート東山店 (332 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (358 m)
    • トーホーストア 上沢店 (529 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (543 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立会下山小学校 (299 m)
    • 神戸市立楠高校 (333 m)
    • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス (379 m)
    • 神戸市立湊川中学校 (390 m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校 (515 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (523 m)
    • 神戸大学 生協 医学部店 (536 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (563 m)
    • 神戸市立 湊川多聞きこえとことばの教室 (564 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 湊川交番 (245 m)
    • 兵庫警察署 荒田交番 (257 m)
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    • 兵庫警察署 福原交番 (311 m)
    • 神戸大学附属図書館医学分館 (461 m)
    • たちばな職員研修センター (511 m)
    • 兵庫県警察本部 少年育成課神戸中央少年サポートセンター (564 m)
    • 神戸市立点字図書館 (564 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (583 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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