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ワコーレ兵庫プレイス

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8
交通
築年数
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ兵庫プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4198位
神戸市兵庫区
289棟中 203位
三川口町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ワコーレ兵庫プレイスの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ兵庫プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ兵庫プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,300万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2016年7月1,300万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2016年6月1,300万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2013年12月1,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約91万円)--
2013年9月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ兵庫プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円2LDK52.6㎡-30.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2LDK52.6㎡-30.0万円6〜10
2016年5月10.0万円2LDK52.6㎡-30.0万円6〜10
2016年4月10.0万円2LDK52.6㎡-30.0万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK52.6㎡-30.0万円6〜10
2015年9月8.7万円3LDK55.08㎡-25.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK55.08㎡-10.0万円1〜5
2015年9月7.7万円3LDK55.08㎡-23.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ兵庫プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
55.08㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
55.08㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.3万円
55.08㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
55.08㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.6万円
55.08㎡ / 南
6階
7階8.4万円〜9.3万円
52.6㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
55.08㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
56.43㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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ワコーレ兵庫プレイスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩9分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレヒョウゴプレイス管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町1丁目4-8管理形態-
郵便番号〒652-0815管理員-
築年数1997年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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