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プレサンス神戸西スパークリング

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,480万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.23
  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩7分神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩10分

最終更新:

プレサンス神戸西スパークリングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より85.7% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より92.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 391位
神戸市兵庫区
295棟中 9位
三川口町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス神戸西スパークリングの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス神戸西スパークリングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)北東-
2017年6月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2017年6月1,160万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約58万円 (約191万円)北東-
2017年6月1,160万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約58万円 (約191万円)北東-
2017年5月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸西スパークリングの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 458 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(458件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K20.8㎡-5.1万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K21.17㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月4.9万円1K20.8㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月5.2万円1K20.8㎡-8.0万円1〜5北東
2017年6月5.1万円1K21.17㎡-5.1万円6〜10北東
2017年6月5.0万円1K21.17㎡-5.0万円6〜10北東
2017年6月5.0万円1K21.17㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月5.1万円1K21.17㎡-5.1万円1〜5北東
2017年6月5.6万円1K21.17㎡--1〜5北東
2017年6月4.9万円1K20.8㎡-4.9万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.8㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K20.8㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月5.2万円1K20.8㎡-5.0万円1〜5北東
2017年6月5.2万円1K20.8㎡-8.0万円1〜5北東
2017年6月5.3万円1K20.8㎡-7.0万円1〜5
2017年6月5.4万円1K20.08㎡-10.8万円6〜10北東
2017年6月5.0万円1R21.17㎡-5.0万円6〜10北東
2017年6月5.1万円1K21.17㎡-5.1万円6〜10北東
2017年6月5.0万円1K20.8㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K21.17㎡-5.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス神戸西スパークリングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
20.8㎡ / 北東
3階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
21.17㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
20.8㎡ / 北東
6階4.8万円〜5.3万円
20.8㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
20.8㎡ / 東
8階4.8万円〜5.3万円
20.8㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
21.17㎡ / 北東
10階5.0万円〜5.5万円
21.17㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸西スパークリングの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩6分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス神戸西スパークリング(プレサンスコウベニシスパークリング)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 三川口町3丁目3-10
郵便番号〒652-0815
築年数2009年7月
総戸数69戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩10分
階建10階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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