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エンゼルハイム志村坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1032022年12月22日更新
家賃相場12.1万 〜 14.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2476人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区桐ケ丘1丁目20-8
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム志村坂上
  • エンゼルハイム志村坂上のエントランス
  • エンゼルハイム志村坂上の看板
  • エンゼルハイム志村坂上の外観

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エンゼルハイム志村坂上の販売中の中古物件

エンゼルハイム志村坂上をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エンゼルハイム志村坂上の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム志村坂上の基本情報

エンゼルハイム志村坂上は、アゼルによって1998年03月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,307万~3,979万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムシムラサカウエ管理会社ニッケンコミュニティー
住所東京都 北区 桐ケ丘1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒115-0054管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区桐ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩13分、北赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (513 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (635 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (655 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (805 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (907 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (910 m)
  • 公園3件
    • 赤羽自然観察公園 (608 m)
    • 小豆沢公園 (620 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 赤羽西店 (250 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (663 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (703 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (717 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (735 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア小豆沢店 (203 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (253 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (364 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (365 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (367 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (688 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (719 m)
    • コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (791 m)
    • マルエツ 赤羽台店 (854 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第二中学校 (182 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (195 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (250 m)
    • 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (254 m)
    • 北区桐ヶ丘児童館 (276 m)
    • 北区桐ヶ丘育成室第二 (277 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (300 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (344 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (465 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢集会所 (199 m)
    • 小豆沢二丁目集会所 (369 m)
    • 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (422 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (439 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (449 m)
    • 志村コミュニティホール (539 m)
    • 板橋区立志村図書館 (548 m)
    • 北区立赤羽西図書館 (576 m)
    • 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (579 m)
    • 志村警察署 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 養護老人ホーム 日の基青老閣 (58 m)
    • 居宅支援事業所紙風船 (167 m)
    • 大橋病院 (174 m)
    • かえで歯科 (223 m)
    • 高橋歯科医院 (250 m)
    • 高橋歯科医院(北区赤羽北) (252 m)
    • タケダ平成接骨院 (252 m)
    • 大内皮フ科 (259 m)
    • 桐ヶ丘医院 (288 m)
    • 特別養護老人ホーム桐ヶ丘やまぶき荘 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日の基保育園 (77 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (200 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (252 m)
    • あずさわ保育園 (363 m)
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (400 m)
    • LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (428 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (512 m)
    • 桐ケ丘保育園 (611 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (639 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム志村坂上の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,307万~3,979万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28910位
北区
871棟中 753位
桐ケ丘
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム志村坂上の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム志村坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)--
2022年11月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)西
2022年10月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)西
2022年9月4,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)西
2022年3月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.07%下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エンゼルハイム志村坂上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡56件3,358.9万円(49.9万円)
71〜80㎡44件3,607.2万円(47万円)

エンゼルハイム志村坂上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,358.9万円(㎡単価49.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム志村坂上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,399.2万円48.4万円
2階3,734.1万円51.1万円
3階3,737.1万円53.7万円
4階3,516.7万円50.7万円
5階3,630.9万円50.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,540.2万円52.5万円
3LDK/3SLDK等3,488.6万円50.9万円
4LDK/4SLDK等3,795.1万円49.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,478.5万円49万円
3,580万円46.1万円
西3,624万円51万円
北/北東/北西3,585万円46.1万円

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エンゼルハイム志村坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.2万円3LDK67.75㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2023年5月14.2万円3LDK67.75㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2019年12月14.2万円4LDK77.73㎡14.2万円14.2万円1〜5
2019年7月13.6万円4LDK75.14㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年4月12.2万円3LDK67.75㎡12.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム志村坂上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
67.47㎡ / -
12.9万〜13.5万円
67.75㎡ / -
14.8万〜15.6万円
77.73㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
67.47㎡ / -
13.3万〜13.9万円
67.47㎡ / 南西
15.1万〜15.8万円
75.14㎡ / 南
3階13.3万〜13.9万円
67.47㎡ / -
13.3万〜14万円
67.47㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
77.73㎡ / 東
4階13.3万〜14万円
67.47㎡ / -
13.4万〜14.1万円
67.75㎡ / -
14.8万〜15.6万円
75.14㎡ / -
5階13.4万〜14.1万円
67.47㎡ / -
13.7万〜14.4万円
67.47㎡ / 南
15万〜15.8万円
75.14㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム志村坂上へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エンゼルハイム志村坂上周辺の中古マンション

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エンゼルハイム志村坂上の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。

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